郑州市日前出台房产过户新政，明确郑州市直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定和随意申报，只要打得出税票就行。换言之，只要税费大于1元，相当于房屋交易定价20元，就可以办理交易并过户。（1月7日《大河报》）

包括过户税费在内的房产契税，是地方财产极为可观的一笔税收。为了确保财源，各地会想办法堵塞漏洞。而在房产交易当中，极容易想到的一种偷税漏税的办法是，买卖双方故意把房屋的合同价格写得很低，而实际交易价格要远高于合同价格，这样就起到了少交房产契税的作用。对于这种偷税，税务部门用自己评估定价的办法来加以应对。

但这样的措施，也加大了直系亲属房产过户的税费，不仅加重了家庭负担，也割裂了亲情。而直系亲属之间的过户，不管是继承也好，赠与、买卖也罢，都与市场交易行为有本质区别，税务部门应该区别对待。郑州的过户税费新政，可以理解为一种针对性很强的减税政策，或者不如说，是针对直系亲属间的民生让渡，并且，这种让渡具有普惠性。这无疑是一个重大利好，将使代际间的房产继承，不至于导致财产大幅缩水。

当然，这一新政也要做好风险防范。实际操作中，要做到趋利避害，使这一新政既惠及所有家庭，又不至于产生负面影响，还需更加细致的规则设计。