星报讯（张明俊 记者 董艳芬） 你知道安徽有多少房地产开发企业吗？你知道他们一年售出的房子价格多少钱吗？答案是：3402家和2330亿。

昨日，省统计局公布了《宏观调控对我省房地产业的影响》的分析报告，用数据揭开我省房地产业的“家底”。在房地产投资中，我省住宅投资仍充当“主力军”角色，不过，其投资结构在悄悄“变脸”，其中，90㎡以下的小户型受青睐，而别墅、高档公寓的比例在减少。

皖房企一年售出2330亿

“我省房地产开发投资规模不断扩大，由2009年的1669.8亿元增加到2012年的3151.6亿元，年均增长23.6%。”省统计局相关人士告诉记者。

与此同时，我省的房地产企业数量也在不断增长，据统计，截至2012年，我省房地产开发企业数量已达3402家，与2009年相比，净增了305家。

如果按照90㎡小户型计算，过去的4年时间里，安徽共卖出了200万套。统计数据显示，2009～2012年，我省累计房屋销售面积1.8亿㎡，累计销售额7641亿元，其中，仅去年一年，安徽房企卖房就“进账”2330亿。

小户型受青睐，别墅、高档公寓减少

在房地产投资中，住宅投资仍充当“主力军”角色，占房地产投资比重的65.3%，而办公楼投资占比则由4.3%下降到4%。

记者留意到，住宅投资结构也在悄悄“变脸”。其中，90㎡以下的小户型受青睐，而别墅、高档公寓的比例在减少。

统计数据显示，我省90㎡以下小户型投资占比由30.6%上升到36.2%，90～144㎡中档户型投资占比由56.2%下降到51.3%，144㎡以上高档户型投资占比由9.1%上升到9.4%，而别墅、高档公寓投资占比则由4%下降到3.1%。

刚需多，价格回落空间有限

不过，目前我省房价及波动程度均低于全国平均水平，加上人口增长带动住房需求，安徽的房地产价格回落空间有限。

“今年一季度，我省房屋销售均价不足全国的80%，泡沫成分相对较少，受调控政策影响程度相对较轻。”该业内人士分析。

另外， 据了解，2012年，我省城镇居民人均住房建筑面积为32.4平方米，低于全国平均水平，而每年约80万进入结婚年龄的人口，都将成为住房需求的“生力军”。