在“接力贷”之后“连心贷”又上了热搜。有消息称,农业银行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”,主要以未婚男女朋友作为共同还款人。“连心贷”属于小众产品,只有少数银行可以做。有专家认为,办理该业务的客户也要注意万一分手后可能产生的财产分割风险。(2月23日《北京青年报》)
从银行拓展业务领地、创新服务模式的角度来看,“情侣连心贷”确实是满足市场需求、增加银行业务、促进金融繁荣的载体。情侣“连心贷”对于部分有需求的情侣而言,首先感受到的是甜蜜蜜。两个互相爱慕的情侣,能够一起“贷款买房子”,能够一起“奋斗为未来”,当然会是一件幸福的事情。可是,我们也不能只是看到了情侣“连心贷”的甜蜜蜜,还需要防范情侣“连心贷”最终可能出现苦涩涩。
需要知道的是,“连心贷”是为未婚男女朋友提供的一种贷款。也就是说,双方当事人并不是“合法的夫妻”,而其却需要承担“共同的连带”,需要双方一起偿还贷款,或者为这笔贷款承担担保责任。无论是热恋的情侣,还是刚处的朋友,都存在很大的不确定性,都有可能“未来走不到一起”。假如,男女朋友最终能携手走进婚姻的殿堂,那么这种“连心贷”是具有意义的。而假如不能修炼成正果,那么,就会存在很大的风险和隐患,成为未来一件十分麻烦的事情。这就相当于“共同贷款买房”,分手之后会产生经济纠纷。
“连心贷”首先必须是“良心贷”。作为银行需要严格把关,而不是为了推销金融产品夸大其词,不择手段的来者不拒,要做好分析评估,确保情侣“连心贷”实现真正的甜蜜幸福。而作为情侣而言,则需要多些谨慎的心态,男女朋友在购房过程中,从签约到交房,再到实际居住时间比较长,可能会发生一些其他的变故,因此,需要提前设定好房屋处置决策、利益分配等机制。比如分手了,出现了赠与、继承、转让、出租、被查封、抵押等情况怎么办?这些方面都需要考虑周全。
归根结底一句话:情侣“连心贷”可以有,但是切莫只看到甜蜜蜜的一面,需要防范出现苦涩涩的味道。