近日，国家统计局发布2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中显示，62个城市房价环比上涨，5个城市房价环比下跌，3个城市房价环比持平。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读数据表示，5月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一线城市新房价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落。据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。 一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二三线城市新房价格涨幅多与与上月相同，二手房涨幅略微回落。31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

业内人士分析认为，整体来看，各等级城市价格表现较为稳定。在调控政策逐渐发挥效应下，新房价格涨幅趋于平稳。从预期看，二手房业主预期整体稳中有降，预计后期二手房价整体趋稳。新房市场的局部热度存在调控收紧的可能。        ■ 据新华网