昨日，合肥土地首次网拍，开发商们足不出户、轻点鼠标，就决定出了19宗地块使用权的归属。合肥市区四宗地的最高成交单价超过2000万元/亩，其中，滨湖新区单价地王的纪录已破，金斗北路以南、万年埠路以西76.16亩的居住用地，最高竞拍单价为2655万元/亩；而最高楼面价是滨湖新区长沙路以南、华山路以东63.42亩的居住用地，最高竞拍价为2505万元/亩，最高楼面价达到了22102.83元/平方米。面粉贵了，面包不会涨价吗？现场的见证者们无不惊呼。

现场：首次网拍开发商都紧张

这是合肥市第一次网上竞拍土地，不少参加的开发企业都觉得紧张。昨日上午9点刚过，就有房地产企业赶到合肥公共资源交易中心提交《预约申请书》。2楼的208、209两个教室，是供开发企业参加下午土地网拍的教室，市场星报、安徽财经网记者发现，设备倒是齐全，但来现场察看的开发企业却是不多。

到了上午快要截止预约设备的时间，记者发现，仅有来参加巢湖土地竞拍的房地产企业预约了下午的设备，现场参加网络拍卖的开发商总共不到10家，合肥市区重要地块的参与房地产企业均未到现场，而是选择了在自己公司参加网拍。

下午是见证历史的一刻了。在1号拍卖大厅，所有的媒体记者们都静静地坐着，等待着3块大屏直播土地网拍的全过程。工作人员介绍，地块最高竞价出现时，将报出最高竞价房地产企业的名字。下午3点整，19宗土地同时进行网拍，3个大屏幕数字一直在闪，1秒不到就有新的报价出现，无声的竞价现场“火药味”更浓。

竞价：合肥四宗地单价破2千万

记住这四宗地：庐阳N1603号地块、滨湖BH2016-08号地、滨湖BH2016-09号地以及滨湖BH2016-10号地，在合肥首次土地网拍中最高竞拍单价都突破了2000万元/亩。

昨日下午拍卖会刚开始，工作人员就介绍，竞价最激烈的庐阳区N1603号地块，价格已达2210万元/亩，总价超过40亿元，楼面价接近1.7万元/平方米。据了解，该地块总面积为191.84亩，位于怀宁北路以西、固镇路以南。

而现场点评的专家——安徽同策咨询资深咨询经理吴明松表示，该地块地段优越、容积率低，又是“巨无霸”纯居住地块，肯定能入众多缺地房企法眼。最终，该宗地最高竞价2220万/亩，综合楼面价17999元/平方米。

而昨日滨湖新区的三宗地，直接缓解了这个区域供地紧张的现象。其中最大的为滨湖新区BH2016-10号地面积76.16亩，最小的为滨湖新区BH2016-09号地仅为39.3亩。三宗地面积虽然都不大，但是都是难得的优质居住地，因此，最高竞价单价均超过了去年滨湖新区文一的单价地王1880万元/亩，分别为2155万/亩、2505万元/亩和2655万/亩。

最终网拍结果，将在今日确定是否能成交。工作人员介绍，将组织现场拆封保留底价，如最高报价大于或等于保留底价，确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。