综合新华社电 昨天上午，国家统计局发布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值140667亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。记者梳理发现，涨幅创24个季度新低。

数据显示，一季度，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%，其中住宅投资增长5.9%。全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，其中住宅销售面积下降9.8%。全国商品房销售额12023亿元，同比下降9.3%，其中住宅销售额下降9.1%。

此外，根据城乡一体化住户调查，一季度城镇居民人均可支配收入8572元，扣除价格因素实际增长7.0%；农村居民人均可支配收入3279元，扣除价格因素实际增长8.9%。

国家统计局新闻发言人盛来运表示，一季度国民经济运行总体平稳，尽管经济增速有所放缓，但就业形势、居民消费价格和市场预期基本稳定，结构调整稳步推进，转型升级势头良好，新生动力加快孕育，积极因素不断累积。

分析 为何GDP增速下行？

国家统计局新闻发言人盛来运介绍，从国际层面来看，世界经济仍处在危机后的深度调整之中，经济复苏比较缓慢。

从国内形势来看，当前正处在“三期”叠加的关键阶段，增速换挡的压力和结构调整的阵痛相互交织，新动力加快孕育，但新动力的体量还比较小，虽然增速比较快，但短期内难以弥补传统动力的消退带来的影响。所以，经济目前处在新旧动力转接的关键阶段，存在下行压力。

盛来运表示，对于一季度经济速度的回落应该是在预期之中的。这种回落也很正常，因为中国经济进入新常态以后，增速换挡、增速回落在一定程度上有利于调结构和转方式。

房地产发展趋势如何？

盛来远表示，房地行业是一个比较重要的行业，一头连着投资，一头连接消费。

不少地方根据市场变化情况，放松了限购限贷，但是这些政策方向不是刺激，而调控手段不仅减少行政干预，更多的是让市场发挥调节的作用。这是符合改革的方向的。房地产走势在分化调整中，但是政策效应不会及时显现。

盛来运表示，尽管现在固定资产投资增速在回落，房地产投资增速回落比较大，但中国投资的潜力还是比较大的。