对于合肥来说，耳熟能详的区域很多，但也有一些区域，虽然很美，但始终处于“被遗忘的角落”，王咀湖就是其中一个。

而随着城市空间的打开，这些区域走进了地产及商业开发的视野。

发展之路：2011年以前“蛮荒之地”

2011年以前，大蜀山及以西的大片区域乃是未开发的“蛮荒之地”，只知其名，却鲜有人问津。

如今的合肥，“大湖名城，创新高地”的定位已经奠定，而这也指出大蜀山以西是合肥未来发展的重要区域，因为它承担着合肥“创新高地”的重要使命。

未来的合肥高新区不仅是合肥一张“新兴产业”名片，还会因为“一山两湖”成为合肥西部的风景区。 以“一山两湖”为规划蓝图的高新区以西板块出炉后，王咀湖成了合肥西城的中心，位于合肥高新区示范区核心区，是高新区空间发展的重要节点，城市副中心的点睛之笔。

依山傍水，得天独厚的区位优势，吸引了众多房地产开发商的目光。

这里正悄悄发生着蜕变，越来越多的建筑，宽阔的马路，日益增多的人流，让之前一直待字闺中的区域展露了迷人的芬芳。

根据规划，王咀湖强化商业金融、科技服务功能，建设王咀湖金融商务中心，承担合肥“中科智城”的金融科技中心和商务载体职能；在新城湖布置行政办公、文化体育、商业服务、博览展示等服务功能，建设综合服务中心。

也许，在不远的将来，这里会真正成为合肥真正的副中心，附近配套日益完善，商业日益繁荣，更多楼房拔地而起，再配上绝美的环境，绝对是你定居合肥的不二之选。

专家解读：再造核心商业圈

“更为‘偏僻’的王咀湖，或许真能成为下一个天鹅湖，沿着湖岸带动一个曾经边缘的区域发展壮大，这里的文化产业布局和商务地产配套，会让整个板块做出完美的延伸。”业内人士乐观预测，在未来10年左右，随着王咀湖附近配套日益完善，商业氛围将会日益繁荣，区域内将形成新的王咀湖核心商业圈，辐射周边。

“王咀湖与柏堰湖有异曲同工之妙，其有自己的生态环境，又与大蜀山相连，事实上，其与大蜀山和柏堰湖，更像是一个组团。环境绝美，如梦如幻。”中科大管理学院副教授张瑞稳表示。

“现在看来，王咀湖的位置略有些偏，但是长久来看，合肥市发展规划，以及轨道交通建设的推进，都让这里距离老市区越来越近。事实上，依托自身自然资源，以及周边的高新技术产业集群和高层次精英人士群，王咀湖完全有能力形成自己的商业圈，并自给自足。”房产专家宁建华表示。

“近些年来，王咀湖片区的土地出让在加速，不少文化企业，大型房企都将在这里开建项目。比起后期人工挖建的湖泊，王咀湖的自然环境和自身条件，显然更容易吸引居民到此安家落户，精英人士也更愿意在这里办公。在雾霾肆虐、污染严重的当下，湖水对于自然环境的改善作用，是让所有人都羡慕和向往的。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，“有着对居住人群和办公人群的天然吸引力，配套的商业和硬件设施会很快崛起。”

“不要忘了，我们合肥是创新高地，而高新区正是合肥创新活力最活跃的地域，这里对高新尖企业会产生聚合吸引。有了企业，有了人气，该地域的发展会越来越好。”宁建华表示。

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