如果你在合肥买房，看中“性价比”和“发展潜力”，那么北城会是你的首选，因为它的物美价廉。

等深入了解后你会发现，这里更是有它的灵魂在，山、河、湖，一点儿也不比别的地方逊色。

发展之路：与别的区域不在一个起跑线

毫无疑问，在合肥的房地产板块中，北城算得上是起步较晚的，跟别的区域压根就不在一个起跑线上。

条条大路通罗马，当其他区域都在拼品质、拼数量、拼地段、拼名气的时候，北城充分展现了自己的个性，在价格上做到合肥第一的低位，物美价廉很快吸引了众多房地产开发商和市民，一举成为合肥楼市的一匹黑马。

其实，北城是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分，规划面积约100平方公里，新区现已形成“城市干道+高速公路+铁路+机场+轻轨”的发达交通网络。

比如，南北向——城市快速路蒙城北路，城市一级主干道阜阳北路、凤麟大道、淮南北路等10条城市干道直通市区；东西向——合六叶(北外环绕城)高速等7条干道横穿新区。淮南铁路、京福高铁、商杭线纵贯新区，且京福高铁和商杭线在区内设有北城客运站，经高速向西约10分钟车程即可到达在建的4E级新桥国际机场。

交通是基础，选择定居北城的人还会收获另一份惊喜：生态优势。

优美的自然生态环境中，以滁河为线，卧龙山为脉，东西延展串起五个面积均达5000亩左右的大型水库，目前正规划建设“一山一河五湖”风景名胜区。区内还有安徽唯一的国际元一高尔夫球场，构成了北城新区的山水灵魂和特色。

后期，这里将打造成为“合肥市北部现代化生态新城区”，成为合肥北部最耀眼的明星。

专家解读：合肥的“世外桃源”

“阜阳路高架桥的开通，让整个合肥北城板块一瞬间就热了！同样是连通三大城市副中心的门户之地，同样肩负着老城区优化升级的城市重任，同样侧重绿色生态概念的体现，同样倾注了大量的市政资源投入。北城，作为下一个城市发展的热点，在规划思路和发展模式上，和滨湖新区是有相似之处的。虽然没有巢湖作为依托，但北城独有的五湖连珠，也是其他区域难以比拟的。”中科大管理学院副教授张瑞稳表示，“以前都说北城脏乱差，现在真正到过北城的人，一定不会这样说，他们会感慨，这里比老城区干净多了，空气也更加清新。”

房产专家宁建华则认为，“北城其实和滨湖的差异还是很明显的，未来滨湖新区一定是华东重要的金融中心、商务中心和商业中心，但北城的开发，会更注重休闲街区，以及环境保护。这里，可能会成为合肥人真正的后花园，有高尔夫球场，有湖泊，有湿地，有艺术村，就是那种有点小文艺，不算奢华，但很惬意的感觉。”

“随着阜阳路高架桥的开通，5分钟通达市中心，公交路网的完善让这里四通八达，全面融入中心城区生活圈。菱湖公园、光谷CBD等城市配套的实现，无论是产业还是城市公共配套，都让这里成为生态宜居的理想栖息地。”张瑞稳说，“北城是一个目前还没有被太多人认知的区域，去逛过的人，会对这里的发展大吃一惊。生态环境优质，商业逐步兴起，配套一一完善，而目前，由于缺乏认知，这一地域属于合肥地域的价值洼地。从另一个方面说，未来的升值潜力可能是最大的。”

附近楼盘：和昌都汇华郡、新慧金水岸、北城世纪城、力高共和城、恒泰城果……