星报讯 物业和业主的矛盾不是一天造成的。昨日，是全省物业收费管理办法征求意见截止日，而物业服务是否“质价相符”再次成为被关注的焦点话题之一。市民说，物业合同上有规定，但实际服务没有，物业服务压根“质价不符”，物业费还该交么？物业协会说，物业服务不是“免费午餐”，服务成本一涨再涨，什么样的物业费就有什么样的服务，个别居民不交物业费，就该依法追缴。

这些年，物业起诉不交物业费的业主，已经越来越多，双方争论的焦点就是物业费和服务不相符，昨日，安徽世邦律师事务所陈发俊律师介绍，像这一类案件很少有愿意接受调解的，都是由法院经过裁判，让业主向物业补缴相应的物业费。

但是，在这一类案件中，物业和业主都必须提供证据，证明物业服务是否“质价相符”。物业除了合同以外，还需要提供各种证据，证明公司提供了合同上规定的服务内容。业主应诉时，也要提供证据，证明物业公司没有提供相应的服务。而业内人士认为，其实在对质价相等的监督处罚时，物价部门及住建部门还有相互推诿扯皮的现象，建议修改意见时要明确对质价相等的监督处罚权力。