习近平： 处理好住房问题中的“四个关系”

中央政治局29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习，习近平总书记主持学习并讲话。习近平指出，加快推进住房保障和供应体系建设，要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。         新华

合肥产业化住宅发展迅速

2020年，所有保障房都变身“积木公寓”

星报讯（记者 任金如） 10万平方米的小区，在过去需要540天才能建好，但是现在建成“积木公寓”，仅需要290天。记者昨日从合肥市住宅产业化推进情况媒体通报会上获悉，合肥正在勾画“千亿产业”蓝图，到2020年，合肥一半的房子都将采用产业化建设的工艺，所有的保障房都将变身“积木公寓”。

合肥市房产局副局长陈新胜在通报会上说，合肥将部分保障房项目和中科大先进技术研究院、滨湖桂园等12个政府性投资项目纳入住宅产业化实施范围，总建筑面积达160多万平方米。未来，合肥包括廉租房在内的保障房项目、棚户区改造以及拆迁安置房、工业园区厂房和商品房市场，都将采用产业化建设的工艺。今年年底，第一批产业化商品房会进入合肥市场。到2020年，合肥楼市产业化率将达到50%以上。

据合肥市房产局局长汪菊喜介绍，合肥市住宅产业化发展，虽然并不是试点城市，但已经获得国家肯定，本月24日，合肥房产局被中国住宅产业博览会组委会授予“先进单位”荣誉称号。合肥市政府也已经在草拟推进产业化的实施意见。拿出一部分土地，专门供应住宅产业化项目。对住宅产业化项目实施容积率奖励，并在融资上给予支持鼓励，实行贴息贷款。

合肥房价今年涨幅5.3%

星报讯（记者 任金如） 合肥房价到底是升，还是降？昨日，在合肥市住宅产业化推进情况媒体通报会上，合肥市房产局局长汪菊喜给出了标准“答案”。截至目前，全国有15个城市因楼市调控不力，被住建部谈话，但合肥房价涨幅仅为5.3%，低于城镇居民可支配收入增幅和GDP增速。合肥已经颁布了楼市“限价令”，开发商开盘六个月之内房价最高涨幅不得超过2%。