入夏以来,省城已发生多起因停电居民堵路事件,其原因主要是,开发商偷工减料,或与辖区政府部门存在纠纷,而不能按照标准进行配电建设,致使小区电压不够,一超负荷就会短路跳闸。在调查中,记者了解到,合肥像这样的配电没有移交供电部门的自管小区有156个,那么,开发商一走了之,谁来为这些居民用电的安全买单?
一到夏天,居民饱受停电之苦
昨日上午,记者来到位于西一环的登云庭小区,三年来,一到夏天小区就三天两头停电,居民苦不堪言。今年7月11日晚,该小区因大面积停电,几百户居民一怒之下堵路维权。那么,该小区为什么会发生频繁停电现象呢?
“每年夏天都会发生频繁停电现象,前一段时间几乎每天晚上都停,而且有时一晚上来来回回要停四五次,这么热的天,停电屋里闷得根本不能呆,只能出去找地方纳凉。”该小区一位姓刘的业主说,每次向物业部门反映,请求尽快解决问题,但隐患问题始终未能解决。
该小区一位业主刘先生告诉记者,因电压不稳,经常跳闸,他家里的电器被烧坏过。“停电以后,生活很不方便,尤其是高层的住户,大热天要爬楼梯。”
“我们小区是恢复楼,小区内比较混乱,停电问题一直得不到解决,供电部门人员来了也没有办法,因为小区配电这一块属于小区自管,资产没有移交。”小区一业主向记者介绍说。
该小区一位保安表示,小区确实停电次数比较频繁,每次停电业主意见都比较大,情绪也比较激动,但作为物业也没有办法解决,因为这是开发商遗留问题,当初小区配电设施不达标,变压器负荷不够,不能满足小区居民用电需求。
该保安还称,前一段时间因停电业主堵路,辖区政府部门出资,临时又增添了一台变压器,目前情况好多了。
为了省钱,开发商“偷工减料”
记者从合肥市房产局了解到,目前,合肥共有156个小区配电设施资产没有移交给供电部门,仍属于小区自管。那么,开发商为什么不肯把小区配电设施移交给供电部门呢?这里面又有什么猫腻?
合肥供电公司相关负责人表示,小区配电这一块投入很大,大的小区要投入上千万元的资金,很多开发商为了节省资金,便“偷工减料”,不能按照小区规模来建配电房、变压器。由于配套不达标,开发商知道移交不掉,所以在撤走之后,就把配电这一块交给了小区物业来维护。
“刚开始由于入住率比较低,开发商建的配电设施负荷完全能够满足小区居民用电,随着入住率的增高,用电量也随之增大,这时现有的配电设备就会出现超负荷,尤其是夏天用电高峰,从而会造成短路跳闸停电现象。”该负责人解释说。
缺乏维护,夏天易发停电故障
夏天频繁停电也是一直困扰青阳新村广大业主的一个问题,前不久,该小区居民也因停电一怒堵路。
记者在该小区调查时了解到,造成该小区频繁停电的原因也是因为配电设备负荷跟不上,经常出现短路和跳闸现象。“我们这老小区,这么多年,夏天就没过过安宁的日子,不知道什么时候就突然停电了,一直解决不了。”一王姓业主说。
合肥供电公司相关负责人表示,由于小区业主不了解情况,一旦发生停电,矛盾就都集中在供电部门身上。比如青阳新村停电问题,公司多次和小区协商增添一台变压器,可是业主就是不同意让出地方,所以一直僵持着。今年小区经过几次大停电,居民才同意在小区内架设一台变压器。
该负责人还称,造成配电自管小区经常停电还有一个重要原因,配电设施常年缺乏维护,因为维护需要资金,而物业又不愿投入这笔资金。“自管小区变压器一发生故障,就会影响到电网主干线,从而殃及更多用户。”
自管小区,谁来解决配电问题?
在调查中,记者了解到,很多一部分配电自管小区都是老小区,开发商早已撤离,有的开发商已不复存在。那么,谁来保障这些小区业主的安全用电呢?
合肥供电公司相关负责人表示,如果小区配电设施不达标的话,即使开发商移交,公司也不会接收,因为一旦接收,就要投入大量资金,一台变压器要几十万,有的小区还需要投入更大整改资金。
该负责人称,由于开发商遗留的问题,作为供电部门也很难解决,要想彻底解决配电自管小区的停电问题,除非政府投资。