从上世纪80年代商业繁华的代名词，昔日“合肥十景”之一，再到如今“龙须沟”般的脏、乱、差。在短短二三十年里，七桂塘犹如王朝一般经历了沉浮轮回。昨日，七桂塘片区敲响了拆除非法建筑实施改造的第一锤。就在即将迎来“涅槃重生”之际，庐阳区商务局局长胡宏标也向记者解读了七桂塘没落的“三宗罪”。

三孝口商圈退化波及七桂塘

“如果要说七桂塘由盛转衰的原因，不能仅仅从七桂塘的身上来看，还需要结合实际大环境的变化。”谈及七桂塘改造，庐阳区商务局局长胡宏标不禁感慨说，这是合肥市民，特别是“老合肥”们多年来的一个心结。

胡宏标回忆了与七桂塘相距不远的光明影都，他说在自己上学的时候，能够到光明影都看一场电影都是一种奢侈。不过，在几经挣扎后，光明影都也没能逃出退出历史舞台的宿命。

究其原因，还是由三孝口商圈退化引起的，“所谓唇亡齿寒，失去大商业氛围后的七桂塘也自然一步一步地失去人气和商业价值。”

商业没落导致管理恶性循环

“那时候七桂塘片区有天海、天池、天仙、天门、玉屏楼商场和众多大小商铺，而且小剧场、音乐厅、美术馆、俱乐部、餐厅、旅社等一应俱全，每天人群熙熙攘攘的，热闹劲比现在的步行街可不差。”在菜市场买菜的刘先生从小就对七桂塘充满情感。

胡宏标坦言，如今的七桂塘已经成为“死地”，“商业不行了，管理自然也就跟不上，管理跟不上自然导致脏乱差，环境不好就更没了人气，这形成了一种恶性循环。”胡宏标向记者分析说。

据了解，步入没落后的七桂塘管理部门甚至一度自建违规棚户租赁，以这种方式弥补经费上的不足。

通行“肠梗阻”加剧商业衰败

据了解，1986年七桂塘规划设计建成，当初的设计理念是从日本考察引进的，主要特点是退台式建筑风格和回廊相连人流导向的建筑思路，当时这种理念在整个安徽省都是首次运用。

对于这种设计理念，胡宏标并没有给予否定，但是他认为对于脆弱的商业生态来说，这样的设计在七桂塘走向没落的时候，反而容易引起一种“链式反应”。特别是在商户生意不景气之后，乱堆乱放等现象又导致了通行上的“肠梗阻”，最终回廊也被彻底“堵死”。

期望专业“管家”加入管理

昨日下午，七桂塘菜市场以西区域的7家商户率先开始自拆行动，从这时开始，也意味着七桂塘正式开始进入“涅槃新生”阶段。

对于未来的七桂塘，胡宏标希望能够引入专业的管理企业参与，为商家提供一个“大管家”的服务工作。