必须看到，限价房与商品房价格上的剪刀差，是一些人公然违规叫卖的利益驱动。海口公务员限价商品房小区，均价在4200元/平方米左右，一套125平方米的房子，加上25万元的指标转让费，算下来仍不到同地段普通商品房房价的一半。巨大的差价给了太多自由裁量空间，不消过多利益博弈，买卖双方就能各得其所，皆大欢喜。可以说，只要这种价格双轨制下的寻租空间存在，围绕保障房的种种违规行为就是解不开的死结。

扬汤止沸，不如釜底抽薪。保障房政策亟待改变传统的“租售并举”，逐步向以租为主、只租不售过渡，从而做到“关前门”，从源头上保障保障房不跑偏。首先，此举从激励机制上切断大寻租者的兴趣。没有了产权出售、房屋变卖获得的预期收益，各种既得利益者就没有动力去钻营，让保障房异化为福利房。同时，通过完善准入和退出机制，大大提高保障房的周转率，有效解决低收入、新就业人员等阶段性住房困难问题，让更多人从中受益。