记者昨日从世联地产安徽分公司获悉，2012年世联地产《一季度房地产市场报告暨购房者信心指数》已发布，合肥一季度住宅成交量是3年来季度成交最低点，老百姓购房的信心处于全国中等位次。

一季度楼市：成交回升

报告显示，3月份合肥商品房住宅成交量开始回升，一季度住宅成交量在6000套左右，为3年来最低值。其原因主要由于传统销售淡季和农历春节的影响，导致购房需求被抑制。   3月份出现的“小阳春”属意料之中，通过世联地产对全国主要城市代理的631个楼盘的上门统计量统计结果看，3月份楼盘上门量和成交量均超过去年最高的10月份，成为新的高点。

购房信心指数：全国中等

报告显示，1季度全国重点城市购房人的信心指数出现小幅回升，合肥处于中等位次，2012年1季度购房者信心指数为52.7%，较去年4季度小幅提升0.9%，表明购房者对未来半年市场价格的信心有所回升。  有认为升，但也有认为会降。还有近5成的购房者认为价格会继续下降，占市场的绝对主力。合肥购房者信心指数为52.9% ，比去年4季度上升了1.3%，在全国重点城市中居于中等位次。

期望房价：最低降幅15%

合肥老百姓期望房价最低降幅为15%。2012年1季度，预期未来半年房价下跌的购房者占比为49%，占比有所下降。究其原因，一是一些楼盘的降价促销活动达到部分购房者心理价位；二是一些放松性政策导致部分购房者认为本轮调控将重蹈覆辙。   然而调查显示，当前降价预期并没有被逆转，认为未来房价下跌的购房者仍占多数。