星报讯 “交一年送两个月物业费”……年关将近,合肥小区物业收费也玩起了花招。记者昨日从合肥有关部门获悉,物业费的“打折”促销,并不影响正在执行的物业“一费制”。明年,合肥将允许物业公司公示不交费居民名单;拥有选聘物业公司权的业委会,对于成员的年龄、学历也将加以限制。
物业费搞“促销”,并不影响“一费制”的实施。昨日,合肥市某辖区住建局物业负责人表示,目前,合肥绝大多数小区因合同没到期,所以仍执行“二费制”,但物业费“促销”,小区业主不会“吃亏”的。
“现在企业‘打折’收费,是‘不得已而为之’。如果因促销提高物业交费率,物业企业年底上门催交物业费的人也可以少雇几个,企业利润也会提高。”安徽新长江物业管理有限责任公司董事长凌宁说。
“业委会90%以上人员由退休人员和无业人员组成,对物业管理有影响。”凌宁说。物业收费,就是“花钱买服务”,想有好的物业服务,小区居民就该交费,让物业企业“请得起”高素质员工,凌宁表示。
据悉,明年合肥将在“小区物业收费难”上“动刀”:不交费居民,物业企业可以将其公示;对业委会,合肥也将加设“门槛”,退休的“马大姐”或将退出小区管理,小区物业管理需要更多的白领、金领参与。