河南省鹤壁市一家开发商在尚未拿到土地使用权的情况下,以团购形式违规销售房屋数百套,融资近3000万元。目前,团购协议中允诺的住宅项目仍为一片耕地。(12月11日《新京报》)
按理说,开发商推销“纸上楼阁”未尝不可,但前提是必须取得土地使用权,才能具备预售商品房的各种条件。现实的情形是,购房者苦苦等来的却是一片耕地,开发商之前允诺的住房“蓝图”无法兑现,“纸上楼阁”只能停留在纸上。此时就需要相关部门介入,对开发商予以严惩,并依法追回购房者的损失。让人忧虑的是,鹤壁市房管局却声称,对开发商违规售房的行为并不知情,暴露出监管的严重缺失。其实类似的监管不到位,造成购房者利益受损的事件屡屡发生,更为严重的是,一旦开发商“跑路”,购房者将血本无归,比如山东淄博一开发商圈钱数亿“跑路”事件,已经给相关部门提了个醒,如果监管形同虚设,更多的“纸上楼阁”乱象还将不断上演。 林 萧/文 吴之如/图