西南财经大学的曾康霖、吕晖蓉联合发表的一篇文章引来网民的质疑，这篇文章将居民收入增加归结为房价上涨的首要原因。

这篇文章透露出的信息让人非常不安，如果收入一直在增，是不是意味着房价也得持续上涨？言下之意，是要告诉大家赶紧买房，否则三五年后房价又是一个样。这两位专家的观点与前段时间地方政府公布房价调控目标时的论调如出一辙，看起来就像是在为地方政府辩解。

看这十多年来楼市冷暖，大致可以发现，房价其实是脉冲式上涨的，一轮暴涨后，平稳一阵子，接着又是一轮暴涨。最典型的要数2008年以来的这一轮暴涨，受全球金融危机的影响，大家日子普遍不好过，很多人甚至储备干粮过冬了，房价恰恰在这个时候涨起来了，你能说这跟收入增长有什么必然联系吗？

在计划经济时代，房子是政府调配的，那时候甚至没有房价的概念，房改以后，我们突然进入了一个商品房时代，虽然保障房陆陆续续还在建，但比例太低，只能起点缀作用。正是因为我们在市场化的道路上走得太远了，忽视了房子公益属性，房价才会如此捉摸不定。只有找准靶子，我们才有可能正中靶心，居民收入上涨并不意味着房价就得涨，关键是看有没有让房子重归居住必需品属性的决心。  高 路