在78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候，监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产保全工作。（据12月6日《中国证券报》）

停止16家以外非房地产为主业的央企新增房地产开发贷款，不仅是国家控制通货膨胀紧缩金融政策的需要，也是房地产行业规范与管理的必须。

一些央企不愿意放弃在房地产业上的巨大的既得利益，这直接导致了国家各级、各相关政府部门，央企，开发商等各自为战、各为利谋的乱象 。清退78家房地产为非主业的央企，掐断这些央企在房地产开发上的贷款，强行“断奶”逼迫其将伸向房地产领域的手缩回去，无疑于国家规范房地产市场、控制房价过快上涨十分有利。但这一政策在实施过程中，也得有三防：一防一些被清退央企不执行或者软执行；二防一些被清退央企“金蝉脱壳”，暗地里另起炉灶；三防16“红名单”央企直接或者间接插手清退央企的股权，形成垄断或者局域垄断之祸。

作为普通老百姓，谁经营房地产业并不重要，重要的是，房价能不能别再疯涨？对此，16家央企进入了开发房地产的企业名单，变“红了”，得到了国家的支持和银行的支援，那么这16家“红名单”央企，是不是该考虑主动带头降降房价了呢？