完善物业准入退出机制 力解群众“关键小事”
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全国人大代表李杨:
完善物业准入退出机制 力解群众“关键小事”

记者 徐越蔷
 

星报讯 今年全国两会即将召开,全国人大代表、德力西电气(芜湖)有限公司工会主席李杨将目光聚焦在民生关切的领域,准备了多份将带上全国两会的建议,涉及物业管理、交通出行等方面。

2000年,李杨加入德力西集团,从基层员工、经理到工会主席,一路成长。成为芜湖基地的工会主席后,李杨持续倾听员工心声,践行企业文化,传递着企业温度、关爱员工。她组织并参与了大量的公益活动,与员工及合作伙伴、客户共同践行公益,回馈社会,公司捐建了20所希望小学、每年走访近百次敬老院、定期为青少年带去安全用电教育,全力守护用电安全。

“作为一名基层人大代表,我有责任和义务把群众的心声和希望带到全国两会上。”当选十四届全国人大代表后,李杨立足本职工作和公益事业,深入基层、深入实际、深入群众进行调查研究。

物业服务管理既是群众身边的“关键小事”,又是“民生大事”。经过走访调研,征集各方面的意见建议,李杨发现一些物业管理方面的共性问题,大部分小区物业由开发商前期单方面指定,进入小区未经充分竞争;一些物业公司管理水平不高,服务意识不强,法律意识淡薄,物业管理需要进一步优化,让“花钱买服务”的广大业主享有应得的合法权益。

她建议,对《物业管理条例》进行新一轮修订,封堵实操漏洞,特别是合同期内物业费涨价、撤换物业难、业委选举遭多方干预等痛点问题出台有力措施。进一步强化物业服务行业监管,规范市场准入,并建立退出机制。对侵害业主人身财产权利等严重违法行为出重拳,考虑“一票否决”制。建议主管部门推出相关制度设计,鼓励有条件的业委会引入工程查验、律师咨询等具有专业背景的第三方服务机构参与到日常的管理中,弥补业委会成员在专业知识和技能方面的不足。

当前,数字经济快速发展,惠及了人民群众生活的方方面面。“建议铁路部门以12306平台为基础,在票据电子化方面更上一层楼,实现报销凭证,改签、退票等零散费用票据的全面电子化,一站式开具。” 李杨表示,同时要避免一刀切,大力宣传推广电子票据,还要保留纸质票据的服务功能,为有需要的旅客继续提供。

 
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