向承重墙借“空间”,但愿能规到即止
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向承重墙借“空间”,但愿能规到即止

黄齐超
立法管理 朱慧卿/漫画
 

近年来,我国一些地方出现装修中私拆承重墙导致整栋楼墙体开裂变成危楼等问题。为了让“一户砸墙,全楼遭殃”事件不再发生,河北省立法加强民用建筑装饰装修管理,让承重墙不再承受乱拆之“重”。(1月15日新华社)

作为房屋建筑的“脊梁骨”,承重墙支撑着墙体及上部楼层,是房屋建筑不可或缺的承重组件。然而,在现实中,为了拓展使用空间,或实现自己的装修效果,破坏“承重墙”的行为比比皆是。

有计算表明,即便在承重墙上打个孔,都有可能影响地基的稳定性。如果业主擅自改变承重墙,可能造成房屋裂缝、塌陷,危及房屋安全。所以,承重墙不能拆除或擅自改动。事实上,为了呵护承重墙的安全,国家早就出台了相关规定——《建筑装饰装修管理规定》,规定指出,业主不能擅自拆改房屋结构,或明显加大荷载;否则,房管部门有权责令其修复、整改,并给予行政处罚。

擅自改动承重墙导致房屋坍塌的事故并非没有前车之鉴:2018年4月11日,上海松江区佘山镇西霞路上一幢三层楼房倒塌,所幸没有大的人员伤亡,原因是承重墙改动所致;2016年2月26日,江西萍乡市一栋6层居民楼的4层以上楼房发生坍塌,还是因为承重墙。据悉,发生在2020年3月的泉州隔离酒店倒塌事件,也与改变承重墙结构有关。

遗憾的是,之前零零散散的房屋倒塌事故,并没有触及一些人的痛点。他们虽然也知道承重墙的重要性,但依然藐视法规,心存侥幸,想最大限度拓展居室空间,于是“野蛮装修”,擅自更改承重墙,以致不拿生命安全及相关规定当回事。

任何一道承重墙,都不只是承载装修业主家的安全,也关乎整幢楼的安全。所以,无论如何,我们都应精心呵护承重墙之“重”。窃以为,我们不能只靠装修押金,不能自以为是地寄托于法规,也不能仅凭业主的自觉,而应夯实属地政府、职能部门、物业等机构的责任,并将监督职责落实在全程装修中。

 
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