星报讯 近日，安徽省自然资源厅发布《2022 年第一季度安徽省城市地价监测报告》。报告显示，今年一季度，全省商服、住宅用地地价环比增速较上季微升，各用途用地地价同比增速较上季略降。

数据显示，从环比看，一季度全省监测城市总体地价增速为 0.16%，较上季度上升了 0.34 个百分点。分用途看，全省商服、住宅、工业用地地价环比增速依次为 0.36%、0.14%、0.00%，较上季度分别上升 0.13、0.38、-0.02 个百分点。从同比看，一季度全省综合、商服、住宅、工业用地地价同比增速分别为 2.51%、1.20%、2.74%、-0.06%，较上一季度分别下降 0.77、0.19、0.88、0.05 个百分点。总体来看，全省地价水平整体走势平稳。

分区域看，今年一季度，皖南地区商服用地地价环比增速略升，住宅、工业用地地价无变化，同比增速商住用地地价略降，工业用地地价微升；皖北地区商服用地地价环比、同比增速略升，住宅、工业用地地价略降；皖中地区商服、住宅用地地价增速环比上升，同比增速下降，工业用地地价无变化 。

与此同时，我省三大重点监测区域商服、住宅用地地价环比增速略升，同比增速微降，工业用地地价同比、环比基本无变化。从环比看，“合肥都市圈”“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价环比增长率分别为 0.16%、0.16%、0.17%，较上季度均分别上升 0.39、0.40、0.39 个百分点。从同比看，“合肥都市圈”“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价同比增长率分别为 2.73%、2.87%、2.81%，较上季度分别均下降 0.87、0.84、0.78 个百分点。

在四个重点监测城市中，合肥商服、住宅用地地价环比增速微升，同比增速略降；安庆商服、住宅用地地价环比、同比均微扬；蚌埠住宅用地地价环比、同比增速略降，商服用地无变化；芜湖商服、住宅用地地价环比、同比增速均微降。四市工业用地地价基本无变化。

此外，报告分析称，随着各地稳地价、稳房价、稳预期的相关政策开始持续发力，预计下一阶段，全省商服用地地价将保持平稳，住宅用地地价增速分化差异将持续缩小，工业用地地价基本无变化。