在不平凡的时光里，青年们对居住的需求有什么新的特点？据58同城、安居客发布的《2022年青年置业报告》数据显示，超八成的青年在5年内有购房计划，超六成00后青年5年内有购房计划，更愿意选择的贷款年限为20年，超六成青年认为理想月供收入比为30%～40%，有四成深圳青年选择每月还万元以上的房贷。疫情之下，多数青年居家时间增多，但努力奋斗仍是青年对未来的生活态度。                ■ 据中国经济网

超六成00后青年5年内有购房计划

《报告》对1985年～2004年出生的青年调研情况显示，48.2%的青年已有自有住房，其中多数青年居住空间为三居室，占比为57.7%，居住在二居室的青年占比为35.7%。有33.9%的青年目前租房居住，其中整租一套房居住的青年占比最多，为65.4%，30.9%的青年与人合租。

《报告》显示，参与调研的青年中有81.1%在5年内有购房计划。其中，在00后青年群体中，有超过六成的青年在5年内有购房计划。对于购房的主要原因，36.3%的青年是为了追求稳定居所，36.0%的青年购房是为了子女教育。不同年龄段的青年对购房原因的选择也呈现不同特点，其中85后为子女教育购房占比最高，为44.8%；00后更多为了追求稳定居所，占比为44.4%，还有22.2%的00后做了为子女教育购房的打算。

在置业城市选择方面，80.1%的青年都倾向在工作城市买房，这其中也包含工作地就是家乡的本地青年。工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。另有12.0%的青年选择在工作城市周边购房，7.8%的青年选择回家乡城市置业，而房价是他们没有在工作城市买房的主要原因。

倾向购买90～120平方米三居室房源

青年在选择房源时，更为注重生活的便利性，这与选择城市时注重的因素相同；其次是小区的整体环境，可以看出青年对居住的质量有一定追求。从不同年龄段来看，00后除生活便利性外，对于房源的价格、与上班地点的距离也是主要考虑的因素；95后则更追求性价比，对于生活便利性、小区环境、价格都较为关注。

《报告》显示，青年在选择装修还是毛坯房源时没有明显的倾向，选择倾向购买装修房的青年占比35.3%，选择毛坯房的占比38.1%。在装修风格上，选择简美装修风格的青年占比27.9%，选择现代、新中式装修风格的青年各占比25%左右。而00后对现代化装修风格表现出格外的喜爱，占比达到55.6%。

在房源面积及户型的选择上，这届青年倾向于购买90～120平方米、三居室的房源，总价范围在150～200万内。选择90～120平方米房源的新一线青年占比高于一线城市青年，具体城市来看，广州有34.0%的青年选择120平方米以上面积的房源，成都也有30%的青年选择120平方米以上的房源。

超六成青年理想月供收入比为30%-40%

还款方式方面，青年们多数倾向选择等额本息的还款方式。40.4%的青年每月理想的还款范围在3001～5000元。多数00后青年理想的月还款范围是2001～3000元，90后中有约两成青年选择每月的还款范围在10000元以上。城市方面，深圳青年有44.0%选择每月还10000元以上的房贷，上海、北京、广州、成都则是每月还款范围在5001～7000元的青年占比相对较多。

从房贷收入比例来看，66.9%的青年选择了每月的房贷占收入的比例在30%～40%左右。四成00后青年月供与收入的最佳占比为30%。而青年整体由于年龄的增长及收入水平的提高，能接受更高的还贷金额及更大的月供收入占比。城市方面，32%的深圳青年选择每月房贷占收入的比例在50%左右。

超七成青年乐于室内娱乐

从《报告》对青年日常支出的调研情况来看，多数青年每月的支出主要集中在餐饮美食及生活日用方面。从年龄段来看，00后青年主要花销除了餐饮、生活日用方面，在休闲娱乐方面也有较高的花销。

在空余时间内，73.0%的青年会进行上网、游戏、追剧等室内娱乐，同时也有65.8%的青年会选择逛街、看电影等户外休闲娱乐活动。

疫情扰乱了所有人的生活，让不少青年居家时间变长。青年在家的时间变长，对于居住空间的要求也会有所提高。《报告》显示，59.7%的青年希望改善客厅的空间，50.2%的青年希望改善厨房空间。不同年龄段的青年对于家中居住空间的改善需求也不尽相同，00后青年更注重主卧的舒适性，有66.7%的00后青年希望改善主卧的居住空间。

疫情当前，青年热爱生活的心态却一如往常。在对目前生活状态的描述中，幸福、稳定、舒适、安逸是他们提到最多的词，虽然也有些焦虑和紧张，但是努力、奋斗也是他们的生活主张。对于未来的生活，他们仍然保持热忱的期许，美好、幸福是他们畅想的未来，也是当下为之拼搏的动力。