时下,家庭投资理财越来越受到人们的重视,但并不是所有的投资方式都适合于工薪家庭,如何对自己的钱进行有效的资源配置,理财就是规划资金的用途,更像我们生活中的工具,对比大部分的家庭理财,财务状况好的家庭大部分都有一个共同点,就是具备更高维度的理财观,而不是像许多家庭在做高风险家庭资产配置。 ■ 中财
房产在家庭资产中占比过高,有什么问题呢?
第一,风险。想象一下,假设你失业了,丧失了稳定收入,急需用钱。那么在你的全部资产中,可调动的现金流部分是不是太少?尤其咱们还背着房贷。虽然房子价值高,但也不可能轻易就卖房,且卖房是有难度的。卖完再想买的难度就更高了!
第二,增长。目前的资产配置方式,决定了咱们资产增值的途径主要靠房产。那么房产未来还会大幅增长吗?如果可以,甚至增长得非常可观,那么对咱们本身的生活品质会带来多少提升呢?
如果这套房子只是自住,房价涨得再多,也只是“心理安慰”,现金流不增长就很难给生活品质带来实质性的改变。且如果让房产占家庭资产太多比例,那么咱们的财富水准会非常被动。
资产稳定增值的家庭,往往使用了更多样化的理财工具,他们的资产配置思路,更注重分散投资和长期投资!
在防范风险的同时保证稳定增长,不会像很多普通中国家庭一样“孤注一掷”。
财富金字塔
这个财富模型,是多位专家通过长时间的调研和跨周期的跟踪,并结合大数据分析得出的,非常适合普通工薪家庭。 金字塔底层 【现金账户】
咱们首要需要考虑的,是灵活可用的现金流。想象一下,如果此刻你失业了,最需要的是什么?是能够保证生存和温饱的现金流。在没有解决基本温饱的情况下,直接花太多钱去购买保险肯定是不现实的!现金账户可以直接通过银行活期、余额宝来打理。
金字塔第二层 【保障账户】
解决了温饱和生存问题之后,咱们要考虑的不是赚钱问题,而是确保当下的生活不会因为意外彻底崩塌。关于保障,社保能帮咱们解决一部分,除此以外,再通过商业保险中的人身险来补充大病、收入损失、收入中断等风险就可以了。一个成人,一个月200多块就可以有综合起来几百万的保障。保障账户可以直接通过社保和人身险来管理。
金字塔第三层 【保值账户】
这里就涉及更加长远的规划了,需要依靠时间杠杆来完成。比如养老问题、子女教育问题,这些都是大部分家庭的刚性支出需求,需要提前储备且万无一失。而最典型的适用工具就是理财保险、银行理财、定期存款等。这些资产的特点是收益比较稳定,且可以持续成长,安全性较高。
金字塔顶层 【投资账户】
如果前三层都有着落了,咱们再来打理投资账户。投资账户的钱咱们可以用于炒股、基金定投等。这些项目可以帮助家庭创造高收益,累积更多的财富。当然,相对的也会有较高的风险。投资账户最常见的配置,是投资基金和股票。建议一定要有相关的知识储备,再进行投资。
要根据理财金字塔,一层一层稳稳地搭建这些资产。最后,提醒大家一点:分散投资、长期投资的本质绝不是为了获得收益!而是为了对抗未来长周期内的不确定性,通过科学的资产配置和有效的理财工具,来帮助家庭平稳上升地度过每一个生命周期。