星报讯(记者 唐朝) 近日,安徽省自然资源厅公布了《2021年第二季度安徽省城市地价监测报告》(下称《报告》)。记者从《报告》中了解到,在刚刚过去的第二季度,全省各用途地价环比增速放缓,综合用地、住宅用地地价同比增速持续微幅上升。
数据显示,从环比看,今年二季度全省监测城市总体地价增速为0.79%,较上季度下降了0.06个百分点。商服用地、住宅用地、工业用地环比增速依次为0.11%、0.91%、-0.06%,较上季度分别下降0.39、0.02、0.11个百分点。
从同比看,今年二季度,全省综合用地、商服用地、住宅用地、工业用地地价同比增速分别为3.95%、1.86%、4.32%、1.36%。其中,商服用地、工业用地地价较上一季度分别下降0.23、0.06个百分点,综合用地、住宅用地地价较上一季度分别上升0.22、0.29个百分点。
从地域看,今年二季度,皖南地区商服用地、工业用地地价环比、同比增速微幅上升,住宅用地地价增速略降;皖北地区商服用地、住宅用地环比、同比增速略升;皖中地区地价各用途用地地价增速环比下降,住宅用地地价同比增速略升,商服用地、工业用地地价增速放缓。
从环比看,二季度皖南、皖北、皖中地区综合地价环比增速依次为0.45%、0.32%、0.86%,较上季度分别下降0.12、上升0.08和下降0.08个百分点。从同比看,皖南、皖北、皖中地区综合地价同比增长率分别为2.45%、0.74%、4.45%,较上季度分别下降0.25、上升0.14、上升0.26个百分点。
在合肥、蚌埠、安庆、芜湖4个重点监测城市中,今年第二季度,合肥各用途地价环比增速回落,住宅用地地价同比增速略升;安庆住宅用地地价环比、同比微升,商服用地地价环比稳定、同比增速略升,工业用地无变化;蚌埠商服用地、住宅用地地价环比、同比增速略扬,工业无变化;芜湖住宅用地地价环比、同比增速下降,商服用地地价环比增速上升,同比平稳,工业用地环比、同比无变化。
《报告》表示,随着我省 “房住不炒”定位不断深入强化,集中供地则从供给端改变房企拿地节奏,稳地价、稳房价、稳预期的目标将进一步落实。全省将推行全省省级以上开发区“标准地”改革,用好委托用地审批权试点政策,对各地上报的符合用地条件的重大产业项目用地报件,纳入建设用地审批绿色通道。下一阶段,预计我省各类地价运行将持续平稳。