近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：中国4月1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据了解，这一价格自去年4月以来就没有调整，已经连续12个月“稳步不变”。这一结果在预期之中：4月15日，央行开展1500亿元1年期MLF操作，中标利率继续与上月持平。

央行货币政策司司长孙国峰在一季度金融数据统计发布会上表示，判断短期利率走势首先要看政策利率是否发生变化，主要是央行公开市场7天逆回购操作利率，以及中期借贷便利利率是否变化。

2019年8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

随着房贷利率与LPR利率挂钩之后，LPR利率的调控将与房地产的调控密切相关。2021年，中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”列为重点工作之一，可见“房住不炒”依然是房地产市场的主旋律之一，从这一方面也说明，LPR利率大幅跳动的概率不大。        ■据《北京青年报》