星报讯 日前,合肥市住房保障和房产管理局发布了该市11月房地产运行情况有关数据。记者从中了解到,二手房方面,11月合肥市二手房成交总面积为95.13万平方米,比10月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。
在新房供应方面,11月合肥市商品房批准预售面积148.77万平方米,其中商品住宅109.11万平方米。今年1至11月,合肥市商品房批准预售面积累计1525.56万平方米,其中商品住宅1173.09万平方米。
数据显示,11月合肥市新建商品房销售备案面积为197.84万平方米,比10月份上升19.27%。其中,新建商品住宅销售备案13905套,销售备案面积为159.30万平方米,比10月份上升11.03%。
今年1至11月,合肥市商品房累计销售备案面积为1570.14万平方米,比去年同期上升14.82%。其中,新建商品住宅销售备案119393套,销售备案面积为1337.31万平方米,比去年同期上升27.95%。
在二手房成交方面,11月合肥市二手房成交总面积为95.13万平方米,比10月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。其中,二手住宅成交8927套,成交面积84.33万平方米,比10月份上升25.16%、比去年同期上升78.21%。
截至11月末,合肥市结转可售商品住宅面积为801.47万平方米。按过去一年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为7.62个月。此外,11月在合肥市限购区内,市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为57.90%。