星报讯  记者昨日从合肥市住房保障和房产管理局发布的房地产市场运行情况中了解到，2020年8月，该市新建商品住宅销售备案13798套、二手住宅成交8068套。同期，合肥限购区内的市区户籍人口首套房备案量占比约为56.58%。

数据显示，8月合肥市商品房批准预售面积205.74万平方米，其中商品住宅154.13万平方米。今年1至8月，合肥市商品房批准预售面积988.03万平方米，其中商品住宅736.11万平方米。

在新建商品房销售方面，8月合肥市新建商品房销售备案面积为177.1万平方米，比7月上升8.46%。其中，新建商品住宅销售备案13798套，销售备案面积为155.5万平方米，比7月上升13.27%。

与此同时，从1至8月，合肥市商品房累计销售备案面积为1023.15万平方米，比去年同期下降3.85%。其中，新建商品住宅销售备案78036套，销售备案面积为878.17万平方米，比去年同期上升6.95%。

在二手房方面，8月合肥市二手房成交总面积为89.34万平方米，比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中，二手住宅成交8068套，成交面积75.83万平方米，比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。

从全年的情况来看，今年1至8月，合肥市二手房成交总面积为522.88万平方米，比去年同期下降12.99%。其中，二手住宅成交47264套，成交面积441.96万平方米，比去年同期下降17.91%。

此外，截至8月末，合肥市结转可售商品住宅面积为787.58万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.38个月。