为净化房屋租赁中介市场,近期,住建部等六部门在全国范围联合开展了整治房屋租赁中介市场乱象的专项行动。11月5日,央视记者跟随哈尔滨市房屋租赁管理中心的工作人员来到了位于哈尔滨市南岗区的一处出租屋进行调查,发现这个不足100平方米的民宅,竟被隔成了7个房间。(11月11日央视新闻)
不足100平米出租屋隔成7间,原因是多方面的,既有中介利益熏心,为钱可以不择手段,也有相关群体安全意识和法律意识淡薄,但到底还是监管执行力渗透不够深入。
说相关群体安全意识和法律意识淡薄,这是因为表面上看,这样的住宿显得很实惠,也是个人条件所致,多少饱含了某些特殊群体的无奈。实际上,由于中介本身操作不规范,或者从一开始就没安好心,甚至在利益面前变成了恶魔,比如通过坐地涨价、克扣押金、暴力恐吓等招数,最后不但租房人的权益无法保障,还遭受经济损失。
说监管执行力渗透不够深入,这是因为,按照我国《房地产经纪管理办法》第十一条规定:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。然而,执法人员在调查中却发现,一些房屋租赁中介机构未到住建部门进行备案登记,租赁、转租的过程一直都脱离着监管视线。
监管的生命在于执行。既然有了办法,就不该停留在纸上。当不足100平米出租屋隔成7间,暴露“黑中介”之“黑”,相关职能部门更是要拿出最大责任担当,补短板、找差距、强弱项,真正让监管“住”进去,而不是让一些特殊群体住进去。
只有对黑中介动真格,形成监管常态,该移交司法机关处理的移交司法机关处理,该集中曝光的集中曝光,而不是等安全事故和矛盾纠纷把黑中介“举报”出来,黑中介才可能得到根本性遏制,即便是利益驱使也不敢为所欲为。