星报讯（记者 唐朝） 记者近日从合肥市住房保障和房产管理局获悉，根据相关文件规定，该市发布了《关于启用新版商品住宅<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>的通知》。该《通知》对《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(下称“两书”)部分内容进行了增加和调整，新版“两书”将采取合并装订的方式印制并启用。

据了解，《住宅质量保证书》是指房地产开发企业将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。《住宅使用说明书》则是指对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。

此外，《通知》中表示，各房地产开发企业应严格执行“两书”制度，根据所售商品房的具体情况填写“两书”内容。合肥市房产部门将按照相关文件要求，对“两书”进行查验并对是否载明绿色建筑内容进行审核。