对于生活在拆迁安置小区的居民们来说，都迫切地希望改变小区杂、乱、旧的形象，转而变成绿化优美宜人、设施先进齐全、道路干净整洁的模样。尽管有了居民们的大力支持，但是拆迁安置小区提升改造之路往往并不通畅。

在安徽省合肥市经开区莲花社区，经过社区党委及各居委会长达一年的攻坚作战，以朝霞园为代表的3个小区终于达到了改造升级的条件，开启回迁小区整体提升新篇章。经过改造提升后，莲花社区已成为合肥经开区拆迁安置小区升级改造的“样板”。               

顺民意 提升居民获得感

2000年，朝霞园小区顺利落成，共有800多户居民，至今已经历了19年风雨洗礼。由于年久失修，小区存在大量的违章搭建和毁绿种菜等现象，严重损害了小区的整体环境。

“为完成小区环境整治工作，确保小区范围内无毁绿种菜、无违建、无乱开门等现象，我们首先制定了提升拆迁安置小区改造实施方案，成立了协商议事委员会和改造工作领导小组。”莲花社区党委书记海道勇介绍说，工作人员以网格为单位，两人为一组，采取“五+二”“白+黑”模式，多次上门入户宣传改造提升的好处，组织居民到已经完成提升改造的小区进行参观，让他们看到改造提升后的效果，逐步实现了小区居民“要我改”到“我要改”的观念转变。3个小区95%以上的违法建筑和违规开门完成了自我拆除和自我封门。

树正气 打出综合治理“组合拳”

“拆迁安置小区封门过程中，充分体现了党员先锋模范带头作用。”海道勇举例说，汇林园小区封门第一天，46栋住户是一名老党员，知道当天封门，他特意从市区赶回家配合居委会封门工作；党员金潼多次劝说家人对自家一楼进行封门，最终让父母答应配合封门工作……

在拆迁安置小区改造工作中，莲花社区创新“强组织”“强队伍”“强服务”“强宣传”的“四强”工作模式，充分发挥党组织把方向、凝力量、促落实的作用，搭建好党员、群众共同参与、共同协商、共同监管的平台，党组织、居委会、居民“新三驾马车”并驾齐驱。

随着朝霞园小区一处搭建至今已有十五年的违法建筑被强行拆除，楼与楼之间原本三四米宽的过道显露出来，堵塞了十五年的消防安全通道终于被打通，朝霞园小区提升改造得以顺利实施。海道勇表示，对于拆迁安置小区的改造之路一定要“树正气”，特别是对违建行为要保持“零容忍”的态度，进一步加大综合执法力度，同时要充分发挥协商议事会作用，采用多部门联动的方式，确保拆迁安置小区顺利完成升级改造之路。

强管理 深化“党建+社居+物业”管理新模式

“人民小区人民建，建好小区为人民。”谈及提升改造后的安置小区管理工作，海道勇如是说。

“我们充分发挥党员代表、群众代表的力量，通过协商议事会、推进会、现场会等形式，及时协调解决工作中出现的各类问题，实现共治、共建和共享，确保社区治理工作扎实有效。”海道勇介绍说，社区统一制定了考核细则，按照“奖勤罚懒”的原则，将奖罚与定岗、收入挂钩，以此达到鼓励先进、告诫末位的作用，不断提升为民服务的水平和从业人员素质。

此外，今年以来，莲花社区重点实施“红色引擎”工程，构建“红色物业”“红色楼宇”“红色商圈”的立体化治理体系，创新楼栋“红管家”“小区红达人”服务模式，推出“心莲心”社区治理服务平台，城市基层党建和社区治理的“莲花名片”更加靓丽。