星报讯  根据合肥市土地市场网的消息，本月合肥市的首场土地拍卖将于9月14日14:30开始。根据先前公布的拍卖公告，当日将有3宗土地出让，分别是：瑶海区E1804号地块、肥东FD18-11号地块、庐江县2018-15#号地块，均为居住用地。据了解，这3宗地块原计划在8月30日拍卖出让，但因为竞买人数不足等缘故，延期至本周五挂牌出让。

其中，庐江县2018-15#地块位于庐城镇周瑜大道以南、湖岗路以东，占地面积95.04亩。肥东FD18-11号地块位于撮镇镇瑶岗路与东风大道交口西北角，面积69.29亩。根据竞买公告，竞得人须在商业地块内规划建设地上计容建筑面积不少于3万平方米、客房数不少于200间的五星级酒店项目。同时，地块上的项目建成后房屋全部自持，不得分割销售。

除此之外，合肥市区有1宗地块出让：瑶海E1804号地块位于瑶海区丰乐亭路以北、半塔北路以东，面积106.76亩。该地块位于瑶海龙岗板块，也处在东部新中心的规划范围内，具有一定的发展潜力。

据悉，整个9月合肥预计将出让14宗地块，供应量较8月还有所增加。根据中原地产研究院的数据，1-7月份，全国经营性用地的土地成交幅数达到17839幅，同比上涨17%。

中原地产分析师张大伟认为，地方加强了土地供应力度，选择变多后，开发商对于热点城市、热门区域的地块不再盲目参拍，这也是市场降温的重要信号。张大伟表示，即便部分成交的土地，现在来看，平均溢价率和实际成交的地价和之前相比也有一个明显的下行，特别是过去土地市场比较热的一二线城市的土地价格，相比之前都有一个明显的降温。