星报讯（记者 祝亮） 市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从省住建厅获悉，2018年，我省将会保持房地产调控政策的连续性和稳定性，重点推进非住宅商品房去库存。

满足首套刚需，遏制投机炒房

据悉，今年我省将继续稳控房地产市场，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产调控政策的连续性和稳定性。健全市场监测、评价和预警机制，坚持分类调控、一城一策，调整供给结构，改善供求关系，确保市场稳定。

坚持因地制宜，运用好相关政策，多方式推进非住宅商品房去库存。实行差别化调控政策。完善房地产开发用地和商品房供应管理，合理安排投资建设，引导和稳定市场预期，防止房价出现大的起落。支持居民合理住房消费，会同有关部门落实差别化信贷政策，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房，继续实施“惠农安居贷”，支持农业转移人口的购房需求。

此外，还将始终保持高压态势，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。全面开展在建楼盘清查，加强风险评估和防范。强化商品房预售资金监管，提高预售资金使用审批效率。

今年新增改造棚户区住房71.34万套

今年我省将落实新一轮棚改三年计划，新增改造棚户区住房71.34万套，加快棚改项目确定、资金筹措和征收拆迁等前期工作，合理选择棚改安置方式，今年新开工棚户区改造28.18万套，基本建成23.75万套，加强棚改项目管理，强化成本控制，防范债务风险。

加快老旧小区整治改造，整治改造老旧小区449个。加快在建公租房项目与竣工分配，完善基础设施和公共服务设施配套，今年底以前政府投资的在建公租房原则上全部竣工交付、90%以上分配入住。降低公租房保障准入门槛，完善分配方式，实行实物配租和租赁补贴并举，对低保、低收入，住房困难家庭做到应保尽保，将符合条件的新就业无房职工，外来务工人员和青年医生、青年教师等群体纳入保障范围。按照精准保障的原则，对环卫、公交等行业困难群体予以定向配租。

我省将推进政府租住房租赁平台建设

今年我省将积极盘活社会存量住房用于租赁，大力培育机构化、规模化住房租赁企业，鼓励企业投资新建租赁住房，多渠道增加租赁住房供给。采用差别化的租赁政策，逐步将政府投资建设的公租房纳入住房租赁体系。加快推进政府租住房租赁管理服务平台建设，创新住房租赁管理服务体制机制。

同时，进一步扩大住房公积金制度覆盖范围，探索非公企业及各类自由职业者公积金缴存扩面的有效机制。推进住房公积金综合服务平台建设，创新服务方式、拓展服务渠道。建设省级住房公积金监管平台，强化风险管控。加强住房公积金政策性金融运作方式的研究，提高资金使用效率和抗风险能力。