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核心提示日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。

雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

浩荡春风起，千年大计定。中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息一石激起千层浪，连日来不仅刷爆了朋友圈，而且引起国际社会广泛关注。在这个被称为“千年大计、国家大事”的重大决策背后，有着怎样的战略谋划与发展考量？雄安新区下一步将如何规划建设？对我们的生活有哪些影响？小编综合各方面的权威信息，希望能为你揭开神秘的面纱。 ▋据新华社、澎湃新闻、《经济观察报》

权威解读

雄安新区下一步如何规划建设？

——国家发改委主任权威作答

设立雄安新区有何背景和重大意义？新区选址为何定在这里？下一步如何规划建设？记者昨日专访了国家发展改革委主任何立峰。

问：请介绍一下设立河北雄安新区的重大意义？

答：站在新的历史起点上，规划建设雄安新区，具有重大现实意义和深远历史意义。

一是重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，可以有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心形成北京新的两翼。

二是有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展质量和水平，培育形成新的区域增长极，也可以与2022年北京冬奥会为契机推进张北地区建设共同形成河北新的两翼。

三是有利于调整优化京津冀城市布局和空间结构，拓展区域发展新空间，探索人口经济密集地区优化开发新模式，打造全国创新驱动发展新引擎，加快构建京津冀世界级城市群。

问：雄安新区的选址是如何确定的？

答：综合来看，该区域区位优势明显、交通便捷通畅，现有多条高速公路、铁路，可比较快地基本形成与北京、天津、石家庄半小时的通勤圈；生态环境优良、资源环境承载力较强，拥有华北平原最大的淡水湖白洋淀等；水资源比较丰富，可满足区域生态用水需求；现有开发程度较低，发展空间比较充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

雄安新区的选址是从实际出发，经过反复比选、科学研究、专家严格论证后，最终确定了这个区域。

问：规划建设河北雄安新区，下一步有什么工作考虑？

答：下一步，我们将会同有关方面重点做好以下几方面工作。

先谋后动，加快组织规划编制工作。坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，集聚全国优秀人才，吸纳国际人才，充分借鉴国际经验，指导河北省和有关方面高标准高质量组织编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划及白洋淀生态环境治理和保护规划，确保一张蓝图干到底。

深化体制机制改革作为新区发展的制度保障。探索新区管理新模式，深化行政管理体制改革；探索新区投融资体制改革，建立长期稳定的资金投入机制，吸引社会资本参与新区建设。

在专项规划实施、重大项目布局和资金安排上，对新区相关交通、生态、水利、能源、公共服务等重大项目给予支持。

统筹新区与周边地区协调发展。有序集中承接北京非首都功能，实现与北京中心城区、北京城市副中心错位发展。

在规划上，要达到国际一流城市的水平，同时在建筑上要充分体现中华文化的元素，在建设过程当中要精雕细琢，以工匠精神打造百年建筑，留下千年传承。

现场见闻

雄安新区炒房陷疯狂 15小时单价从6000元涨至2.4万

政策红利，让全国各地人群来到雄县。尽管政府已紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为。

4月2日，在雄县，冀中名门、绿港和鑫城是三大知名楼盘。记者看到，在冀中名门，一位温州人拿出700万元，购买了2套房屋，每套房屋面积140平方米，单价2.4万元，在这位温州老板购买前的15小时，这个楼盘每平方米只有6000元。一位上海人私下已经和一位购房者谈好，500万收购了2套房。

经过一连串的抢夺，雄县的房屋价格已经翻了几倍，也很难买到。

疯狂的炒房团已在雄县创造了传说，街头巷尾满是议论：一个北京人，直接提着一后备箱的现金，买下一层楼的的房子后，拿着私下签订的合同扭头就走。

“疯狂”不仅出现在雄县街头，在容城，这个并不靠近白洋淀的小县城中，同样上演着荒诞的故事。记者在容城一家宾馆，疲惫的寻找房间入住，服务员告诉记者，现在在容城县，就是在宾馆找一套睡觉的房子都不容易，来自全国各地的炒房客挤满了小县城大大小小的宾馆。

服务员热情地向记者推荐房源。记者联系了一名当地卖房者，一套100平方米的房子对方要价400万。“北京的、吉林的，你们是第八波了。之前有人给我三万五每平，我没卖。”

据了解，雄县、容城、安新三地政府部门发现楼市异常情况后，立即出手，冻结房产交易行为，打击违规房地产开发、销售行为。对违规企业、售楼部、房产中介予以封停。

热点问答

五问雄安新区：定位和建设有何不同？如何避免大城市病？

“靴子”落地，雄安新区将承接哪些非首都功能？它相比深圳和浦东，定位有何不同？新区的设立将如何影响区域发展？对当地居民又有何影响？记者采访多位专家给出解答。

1.新时期雄安新区定位和建设有何不同？

河北省社科院京津冀协同发展研究中心主任陈璐表示，继深圳和上海浦东之后，雄安新区成为第三个国家级的新区，它跟前两者不一样，深圳当时的定位主要是对外开放功能，浦东是综合改革和金融功能。

陈璐说，雄安新区在一片开发强度低的空地上建设新区，没有历史包袱，这是它的优势。

中央规划建设雄安新区，首先就是建设绿色智慧新城，而且必须是国际一流的绿色、现代、智慧城市。

2.雄安新区将承接哪些非首都功能？

原北京社科院中国总部经济研究中心研究总监陈智国说，目前来看，应该会承接首都新兴产业的功能、相应的科研教育功能、部分央企的职能性机构、部分行政办公职能。新兴产业有何作用？陈智国认为，所承接的新兴产业功能，能够引领河北创新的崛起。

另外，他认为，值得关注的是，该区域还会承担整个大区域的生态职能，因为区域中有白洋淀，所以从文化、生态宜居上的职能也更为突出。

3.雄安新区建设对当地居民有哪些影响？

陈璐认为，高端服务业、高新产业的进驻，会慢慢吸引高端人才，会集聚一些人在这生活工作，这有利于城市文明的提升以及公众文化素质的提高。另外，这在就业层次上也有所带动。

陈智国认为，当地居民会快速跃进一个更高级、更现代化、更有发展内涵的转变。未来，整个生存的方式会发生变化，就业结构会发生变化。

他说，这个区域以前是一个相对传统的区域，主要是农业和一般制造业，未来面临整个产业结构的变化，随之而来就是生活方式的变化，原来的朝九晚五可能就会被新的服务业生态替代，未来生活配套会对这个区域产生长远的影响。

4.对周边辐射时能否形成一个新城市群？

陈智国认为，不会形成新的城市群。不过，新区的设立会对原有区域发展的中心以及区域资源的配置形成影响，河北将实现中部的崛起。因此，河北对周边城市吸引要素的能力和发展条件会发生质的变化。他说，尤其是导入了首都高端要素后，大手笔的规划可能会引起社会资本的涌入，这会改变周边已有城市群的发展质量和速度，会加速城市等级体系变得更加完善。

5.在新区建设过程中能否避免大城市病？

环保专家彭应登认为，雄安新区目前开发程度较低，相对来说，做好前期规划、建立良好的能源结构和绿色的产业结构后，相比其他开发度较高的城市而言，新区的建设难度低一些，这是河北其他地区不具备的优势。

其次，彭应登说，近年来，雄安新区周边制定了严厉的区域大气治理措施，这都为其创造了好的条件。