星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）记者从全省国土工作会议上获悉，今年，我省国土政策基本“定调”，为了保持房地产市场平稳健康发展，防止暴涨和暴跌，安徽将支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用于房地产社会民生项目或国家支柱的产业项目，对于去库存压力大的三四线城市减少以至暂停住宅用地供应。

去年以来，我省坚持分类调控、因城施策，统筹去库存和防过热，加强房地产用地调控，促进了房地产平稳健康发展。合肥市自去年10月份以来，采取加大居住用地供应、严格居住用地条件、清理居住用地存量等调控措施，坚持限房价、限地价，做到了不出“地王”，地价也保持在合理区间。

全面推进不动产统一登记工作，16个市本级和105个县（市、区）全部“停旧发新”，提前实现不动产登记全覆盖，走在全国前列。至去年底，全省已发放各类不动产权证书96.8万本，不动产登记证明84.6万份。

一年以来，我省虽然取得了显著成效，但任务仍很艰巨。过剩产能行业不少是用地、用矿大户，房地产库存过多与商品住宅用地供应相关，一些地方土地抵押融资比例偏高助推高杠杆，一些地方的地价上升增加了企业经营成本。

记者还获悉，国土部门要标本兼治去库存，调整优化土地供应结构，支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用于发展社会民生项目或国家支持的产业项目，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。