星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网记者从省清源房地产研究院获悉，去年12月，全省商品住宅销售均价为6368元/㎡，商品房销售面积同比增幅有所回落，而商品房价格方面，累计增速开始小幅上扬。其中，合肥住宅销售套数连续下跌三个月后首次出现大幅反弹，但销售价格12367元/㎡（由于房管局备案价格未更新，此价格来自某商业网站），环比下跌17.4%。合肥房价得到明显抑制。

去年12月，全省商品房销售面积为313.8万㎡，环比上涨3.1%，商品住宅为237.4万㎡，环比下跌4.4%。六安市、蚌埠市、阜阳市、宿州市、马鞍山市、池州市的商品住宅销售面积环比均呈下跌态势，而省内其他各地市的销售面积环比则有所上涨，且涨幅较为明显，其中合肥市环比上涨126.3%，宣城市环比上涨130%。

合肥市九区商品住宅共成交2784套，与之前11月份的1240套相比，环比上涨124.5%。这是合肥市区住宅销量连续下跌三个月后首次出现大幅反弹，其中有6个区成交量上涨，分别是包河区、瑶海区、高新区、经开区、新站区和滨湖新区，涨幅最大的为包河区，环比上涨1365.79%，涨幅最小的为滨湖新区，环比上涨109.57%。去年12月合肥市区销量出现回暖，主要与年底部分开发商冲刺年度销售业绩加快推货节奏有关。

宣城市商品住宅成交1525套，与之前11月的668套相比，环比上涨128.3%，整个楼市呈现稳中有进的向好态势。阜阳市商品住宅成交1395套，较之前11月减少1620套，环比下跌53.7%，楼市库存大量减少，在售房源不足。

去年12月，全省商品住宅销售均价为6368元/㎡，环比上涨22.7%，由于上月合肥价格数据未有更新，致使全省均价涨幅较大。合肥九区商品住宅销售均价为12367元/㎡（由于房管局备案价格未更新，此价格来自某商业网站），环比下跌17.4%。合肥房价得到明显抑制，大部分原因是由于政府限制了高价楼盘的备案，九大区中除滨湖新区均价环比略涨6.5%外，另外八个区集体下跌，包河区、瑶海区、政务区、新站区的均价跌幅甚至超过20%，新站区跌破万元，只有8575元/㎡。

在全国政策收紧以及合肥等周边部分城市市场趋冷的持续影响下，芜湖市房价自去年11月份开始逐步回落。