因为职业的关系，省人大代表凌宁每年提的建议都与小区和居民相关，今年她带来的建议也不例外。

“我首先建议简化使用房屋维修基金的程序。”凌宁解释说，比如，楼顶的防水五年后渗漏了，想启用维修房屋基金，但由于与底层业主的关系不大，在签字时，他们就不配合，也没有强制的法律要求必须配合。而物业管理条例里面要求动用维修基金必须三分之二以上住户同意，一个苑区往往几千户，为了你这一栋楼，操作起来确实不太好办，所以要简化维修基金程序。

值得一提的是，本报曾对合肥市电梯安全进行了系列报道，引起社会极大反响。15日报道当天，当记者提及电梯安全时，凌宁表示：“我关注过你们的系列报道，写得非常好，体现了媒体的责任。我去年就提过电梯安全的建议，这次提维修基金跟电梯也有关。”

“城市里住宅大都是高层，五六年或十年后电梯出现故障，需要更换或者大修，这时候怎么办？10楼以上的住户往往困难就比较多，上不能上，下不能下，生活不方便。另外，地基沉降厉害，管网断了，对底层的住户影响就比较大，需要开挖维修。”凌宁表示，这些都是她通过调研了解到的一些现实问题，同样在申请使用维修基金时面临困难，这些难题都需尽快考虑解决。