星报讯 昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥市国土局获悉，合肥2017年第一场土地7宗地块拍卖使用权揽金71.45亿元，虽然原定15宗地出让改为最后的7宗地，但丝毫没有影响外地房企对于合肥楼市的热情。昨日，四川蓝光和骏实业有限公司、杭州北晨房地产开发有限公司、招商局地产（苏州）有限公司、正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司、江西省投资房地产开发有限责任公司各取得一宗新站地块的使用权。

昨日的土地拍卖是2017年首场大型土地拍卖，虽然原定有15宗土地入市（其中8宗土地改为1月25日挂牌出让），但还是吸引了一大波外地房企前来竞拍。昨日上午，在领号现场，不少房地产企业的代表都不愿意透露自己的公司名称，但记者辗转了解到，碧桂园、招商地产、广州富力地产、南京银城等20多家房企争夺昨日7宗土地的使用权。

昨日下午的第一场土地拍卖，仅用了20分钟就结束了战斗，江西省投资房地产开发有限责任公司最后以973.34万元/亩竞得新站高新区129.39亩纯居住地块使用权，该宗地位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北，住宅楼面价为7300元/㎡，总价12.59亿元。虽然共有7家竞买人参与竞拍，但江西省投资房地产开发公司报价最高，领先第二名报价1个亿。

同时成为昨日大赢家的还有正荣地产、蓝光地产等。蓝光地产以1055.19万元/亩竞得新站高新区地块94.77亩纯居住地的使用权，该宗地位于新站区浍水路以南、云锦路以东，成交住宅楼面价为7913.86元/㎡，总价10.12亿元，溢价率177.68%。

因为新站区本次土拍楼面价均保持在8000元/㎡左右，3个月来楼面价没有出现增长。对于刚需来说，明年新站区的新房价格也就在万元左右。合富辉煌安徽区域市场研究部主任徐阳表示，未来新站区的项目设计预计仍然会定位刚性需求。