跌幅很大! 上周合肥市区住宅 成交仅512套
终于降了!合肥11月新房价格环比下降0.1%
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终于降了!合肥11月新房价格环比下降0.1%
二手房降0.6%,各户型均下降
 

合肥的房价终于下降了!昨日,国家统计局公布70个大中城市11月房价变动情况,合肥新房价格环比下降0.1%,二手房价格环比下降0.6%,特别是在二手房上,大、中、小户型的价格均下降。

▋实习生 费梦晨 记者 沈娟娟

新房降0.1%,二手房降0.6%

数据显示,11月,合肥新建商品住宅价格指数环比下降0.1%,和上海、呼和浩特、兰州、吉林降幅相同,排名全国第七,降幅最大的杭州,环比下降了0.4%。

在二手住宅价格指数上,11月,合肥环比下降0.6%,降幅仅次于深圳,位居全国第二位。

不过,从同比来看,无论是新房还是二手房,合肥依旧同比上涨,涨幅分别为47.6%和50.4%,均位于全国第一位。

同时,国家统计局公布了11月下半月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动情况,合肥10月环比上涨1.5%,11月下半月环比持平,11月环比下降0.1%。

结果显示,在调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

二手住宅房价均下降

分户型看,合肥11月新房价格90平米及以下和144平米及以上环比均下降,分别降0.2%和0.7%,只有90~144平米环比继续上涨,涨幅在0.1%;同比分别上涨47.3%、47.8%、47.4%,均居全国第一。

二手住宅房价上,各个户型均呈现下降的趋势,90平米及以下、90~144平米、144平米及以上分别下降0.6%、0.7%、0.7%。

跟去年相比,二手住宅90平米及以下、90~144平米、144平米及以上同比分别上涨52.4%、49%、49.8%,均居全国第一位。

一线城市持平 二线城市环比涨幅回落

昨日,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。

分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。刘建伟说,一线城市房价环比基本持平,二线城市房价环比涨幅进一步回落,三线城市房价总体较为稳定。

初步测算,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。

“一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。”刘建伟说。

 
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