国家统计局13日公布的数据显示，今年1～11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%；商品房销售额102503亿元，增长37.5%。

由于这还只是今年前11个月的数据，换句话说，不用等到12月数据出炉，中国楼市的年销售额已经首次突破了10万亿元大关！

按照实时汇率，10.25万亿元人民币约合14859亿美元。记者注意到，这一数字已超过了部分经济大国的国内生产总值（GDP）。

根据国外统计网站数据显示，2015年韩国GDP为13778.7亿美元，紧随其后的澳大利亚、俄罗斯，分别为13395.4亿美元、13260.2亿美元。

房地产销售额当然不能与GDP划等号，但这样的比较并非毫无道理。这是因为，房地产业作为国民经济发展中的基础产业、先导产业和支柱产业，具有产业链长、关联度大、带动性强的特点，不仅以其自身发展直接促进经济增长，还能有效带动相关联的上游与下游产业群的发展，拉动经济增长。

事实上，房地产的总产值从消费、投资等方面影响到GDP，并且在这些方面占有极大的份额，可以说房地产行业与GDP息息相关。

记者梳理近年数据发现，2011年全年商品房销售额仅为5.91万亿元；2013～2015年，这一数字大致保持在7万亿～9万亿元之间；总体而言，商品房销售额5年增长了近1倍。

另一方面，今年前11个月的商品房销售面积也刷新了2013年全年创下的13亿平方米的年度历史纪录，为13.58亿平方米，同比增长24.3%；参考同期商品房销售额37.5%的增长，也印证了一件事——房价在涨。

换句话说，“碾压”韩国、澳大利亚、俄罗斯三国去年GDP的这10万亿元销售额，都是从购房者腰包里掏出来堆积成的。

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从10月份和11月份房地产价格的数据表现来看，调控取得了初步成效，热点城市或者调控城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制。瑞银中国首席经济学家汪涛说：“预计今年底和明年，房地产销售会更明显放缓，2017年增速或放缓至0~2%。”      ▋据《每日经济新闻》