合肥楼市销售数据在“冰点”徘徊，昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥365地产家居网数据中心获悉，虽然成交均价依然成谜，但合肥住宅销售量创下新低，一周仅销售31套，三县的总销售量85套，预计短期内，合肥楼市销量将在“冰点”徘徊。

销量：四个区上周销量为0

来自网上备案数据显示，上周，合肥共成交住宅类商品房31套，其销售量刷新了今年以来合肥市区住宅单周销售量最低。值得注意的是，上周期间的单日销售中只有11月21日有商品房成交，其他六日期间合肥市均无商品房备案数据更新。三县的住宅销量也出现了继续下跌的现象，总销量没有超过100套。“上周，长丰县的销售量连续两周稳定在60套左右，而肥西县和肥东县的销售量出现了大幅度的下滑，其中肥西县单周无住宅备案，而肥东县的销售量则下跌到了24套，这是肥东单周销售量最低。”合肥三六五淘房数据分析师王军表示。

总销量惨淡的背后，各区销量究竟如何呢？上周期间合肥市九区住宅的销售中，销售量继续出现了下跌的现象，上周期间只有新站区的销售量超过了10套，而其他各区的销售量均未超过2套，其中包河区、高新区、政务区和滨湖新区四区则均无住宅成交。

库存：总量为近七个月最高

合肥楼市是否没有住宅可销售了呢？事实上并不是如此，同样是合肥365地产家居网数据中心的数据显示，截止到2016年11月4日，合肥市区共剩余可售住宅类商品房11972套，长丰县可售住宅类商品房2531套，肥西县可售住宅类商品房2531套，肥东县可售住宅类商品房3217套。合肥市区库存量出现了大幅度回升的现象，单月市区住宅的库存量回升到了近1.2万套，其库存量是近六个月来首次超过1.1万套，而且这也是最近七个月来单月库存量最高。

面积区间中90～144平方米区间住宅库存回升到了近7000套，占合肥比例近56%，物业类型中高层住宅库存环比上涨30%以上，多层住宅库存环比上涨了75%以上。在单月区属库存量中，10月份八区库存环比上涨，只有滨湖新区库存量环比略微下跌。多区库存量回升使得八区库存回升到了1000套以上，其中高新区、新站区和滨湖新区库存均超过了1700套，而滨湖新区仍然以1900套的库存量连续两个月成为库存量最多的区域。