星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥市国土局获悉，为引导房地产开发企业理性竞争，合肥土地拍卖又出“新玩法”，本着公开公平公正的原则，改革市区和肥东、肥西、长丰三县的单宗土地拍卖的具体操作方式。11月30日的合肥土地拍卖将分为三个阶段——举牌应价阶段（按亩均单价应价）、书面报价阶段（按地块总价报价）、“摇号”阶段，即如果有相同价格出现，最终地块竞得人将采用“摇号”方式抽取。

据悉，11月30日拍卖的居住用地（不含庐江县）将坚持现场“并联”拍卖，竞买人参与土地拍卖，须在现场进行一次举牌应价。应价应在参考价（即起始价）的基础上，按拍卖主持人宣布的竞价阶梯举牌应价，不允许跳价增叫。

所有竞买人一次举牌应价后，主持人口头征询竞买人是否参加书面一次性报总价。同意书面一次性报总价的竞买人，在主持人宣布开始报价时点起10分钟内，提交书面报价单。书面一次性所报总价，不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价，超出的为无效报价。

最高有效报价者有相同的，拍卖主持人当场宣布进入“摇号”阶段。所有有效报价最高者，在现场自行选择合肥市土地矿产交易管理办公室统一提供的号码球，并在记录表上登记确认。经登记确认的号码球，由报价人自行投入摇号箱。拍卖主持人在合肥市公管局、公证处和政风行风监督员监督下，现场从摇号箱中随机抽出一个号码球，并当场展示。抽中的号码球展示后，拍卖主持人当场宣布该号码球对应的报价人为地块竞得人。