昨日，国家统计局公布2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

9月份，合肥新房价格上涨4.6%，排名位居70个大中城市第八位，不过，因为国庆前后多个城市出台限购政策，包括合肥在内的15个一线和热点二线城市房价涨幅都开始下降。

▋记者 沈娟娟

合肥9月新房价格涨了4.6%

记者在表格中看到，9月份，合肥新建商品住宅价格指数环比上涨4.6%，排名位于郑州、杭州、济南、福州、北京等之后，位居70个大中城市第八位；同比上涨47%，与厦门并列第一。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。

数据显示，从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。

合肥二手房同比涨幅全国第一

9月份，合肥二手住宅价格指数环比上涨2.8%，不在前十，但同比上涨50.1%，涨幅位居70城第一位。

不仅如此，跟去年相比，二手房各个户型的房价涨幅都排在全国70个城市之首。数据显示，二手住宅方面，合肥9月份90平米及以下、90-144平米、144平米及以上，环比分别上涨3.0%、2.7%、2.7%，同比分别上涨51.8%、48.5%、50.7%，同比涨幅均居70个大中城市第一位。

本月上半月合肥房价涨幅下降

除了9月份70个大中城市房价，国家统计局对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。

记者看到，新建商品住宅价格指数上，列入统计的城市包括北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳和成都。

其中，合肥新建商品住宅价格在9月份环比上涨4.6%，10月份环比涨幅为1.0%，涨幅下降了3.6个百分点。

分析

调控政策给房价降温

“一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。”刘建伟分析，与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%。

另外，刘建伟透露，从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。