是否在限购范围之内，住房限购查询是第一步。昨日，合肥市房产局特意公布了住房限购查询实施细则规定：凡购买合肥市区范围内新建商品住房的购房人，购房者本人、配偶及未成年子女名下房产一律需要查询；凡购买合肥市区范围内存量住房的非合肥市区户籍购房人，购房者本人、配偶及未成年子女名下房产也需要查询。合肥市房产局郑重提醒，任何房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，开发企业和经纪机构在住房限购查询中弄虚作假的，暂停网上签约资格，责令限期整改，并将不良记录记入企业诚信档案。      ▋记者 任金如