昨日下午，在合肥9月最大一场土地拍卖会上，11宗地块在5个场地分三批同时进行现场封闭拍卖。合肥土地市场热度依然不减，11宗地共1050.52亩，参考总价约47.6亿元，而最终成交价168.8亿元。其中，9宗地的溢价率在200%以上，万科地产挺进肥东，楼面价破1万1，融创地产杀入肥西，楼面价破1万2。

现场：首次进行“并联拍卖”

昨日下午，现场“并联拍卖”在合肥市尚属首次，要出让使用权的11宗地块在5个场地分三批同时进行拍卖。参加竞拍的开发企业，上午就必须到达位于滨湖新区的合肥公共资源交易中心取得参加竞拍的号码，下午按照竞拍的顺序依次进入封闭教室参加现场竞价。

保利、万科、绿地、文一等约30家实力房地产企业参与下午的土地争夺之战。在竞拍之前，记者发现，绿地集团安徽事业部总经理李煜、融创中国合肥公司总经理靳鹤松等地产大佬，也亲自到了拍卖现场。不少等待竞拍的房地产企业工作人员都手持2个及以上号码，这就意味着他们至少要争夺2宗地。昨日下午2:30，参加土地竞拍的房地产企业人员分批进入封闭教室进行现场竞价。

影响：合肥住宅均价向2万迈进

新站区是合肥楼市的价格“洼地”，没想到昨日首先成交的一宗地，直接将新站区的楼市价格推向新高。位于大众路以西、浍水路以北的92.24亩居住用地，被华地公司和金大地地产联手以1520万元/亩、总价14.02亿取得其使用权，楼面价达到10363.58元/㎡，溢价率280%。而超过1万的楼面价，未来入市均价就要达到1.4万元/㎡以上。

两宗县郊的“天价”地块使用权，由万科地产和融创地产分别取得。万科首次进入肥东，以单价1650万元/亩、总价48.8亿取得肥东经开区长江东路和护城路交口东北角295.77亩居住用地使用权，楼面价11249.94元/㎡，溢价率230%，成为肥东新晋的三料地王。融创地产进入肥西，也付出了1860万元/亩、总价10.26亿元、楼面价12681.75元/㎡、溢价率257.69%的代价。

合肥业内资深土地评论员吴明松表示，合肥楼市均价全线将推向2万元/㎡，对于广大的刚需置业群体来讲，实际的置业需求已变得遥不可及。