星报讯（记者 任金如） 昨日下午，合肥5宗地挂牌出让，面积共208.89亩，揽金4.04亿元。其中北京首创地产首次入驻合肥滨湖新区，摘得139.87亩商业连体地块（广西路以西，遵义路以南）的使用权，未来将打造滨湖新区版的奥特莱斯，即“品牌直销购物中心”，使之成为首创地产连锁奥特莱斯系列产品之一。这也就意味着，未来住在滨湖新区的市民可以直接在家门口购买海外产品了。

首创地产、上海钜礐和安徽安科新创三家联合取得其使用权的该宗地，是今年5月份之后滨湖新区出让的又一宗超百亩的商业地块，分为A、B两个地块（A地块面积131.87亩，B地块8亩），参考单价210万元/亩。按照出让条件，该宗地竞得人须在土地上市成交后7个工作日内，向滨湖新区管委会提供不少于3家（含3家）竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。而且竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，全部自持，不得对外分割销售。

昨日，北京首创地产的现场代表明确表示，滨湖新区这宗地将与其他城市一样，建设成连锁性奥特莱斯。北京首创目前已在北京、湖州、昆山、南昌等地建了奥特莱斯项目。未来，合肥滨湖新区的奥特莱斯将成为北京首创连锁奥特莱斯的产品之一。昨日，观战的业内人士也表示，该宗地区位条件非常有利于建设成奥特莱斯，距离地铁1号线始发站——徽州大道站仅50米左右。另外，旅游项目分布于该地块周边，包括万达文旅城（距离万达大鼓仅仅1.2公里）、金斗公园等，同时也是前往牛角大圩的必经之路。

未来，随着滨湖新区金融后台基地的日臻成熟，距离金融后台基地不远的奥特莱斯项目，将很容易集聚白领甚至金领级消费人群，高端品牌包括海外产品的直销中心将满足高端消费人群的购物需求。