星报讯 昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥365地产家居网数据中心获悉，上周，合肥新房销售均价首次突破1.4万/㎡，达到了14255.37元/㎡，再创历史新高。至此，合肥市区住宅商品房的销售均价已连涨五周。上周，天御广场、万达悦湖苑、青秀城等高价项目销售量上涨，使得单周均价整体上扬。

销量：单周销量跌到1500套以下

据介绍，合肥市住宅商品房销售量在连续三周上涨之后首次出现下跌，其中，单周的住宅销售量为1409套，跌到了1500套以下，这是近三周来单周销售量首次跌破1500套，而且出现了环比超过50%的下跌。仅有包河区的住宅销售量超过了300套，位居榜首。排在第二位的是新站区，住宅销售量为266套。其他区的住宅销售情况分别是，庐阳区245套、滨湖新区213套、高新区203套、蜀山区127套、经开区31套、政务区4套和瑶海区3套。上周，包河区住宅销售量居高的原因是，天御广场、君御世家、万达悦湖苑三个项目的销售量均超过了100套，其中天御广场的销售量更是超过了200套。

上周县区住宅销售量为987套，均价为8998.66元/㎡。其中三县中长丰县备案536套，肥东县本周期间备案238套，肥西县本周期间备案213套。

均价：破1.4万/㎡再创新高

从数据上来看，合肥房价已经连续五周上涨，一次又一次突破人们认知的“天花板”。上周，合肥市区住宅类商品房的销售均价为14255.37元/㎡，较之早前一周的13324.01元/㎡上涨了931.36元/㎡，环比涨幅达6.99%。这是合肥单周销售均价首次超过1.4万元/㎡，而且合肥住宅均价已连续两周刷新了单周销售均价最高。

各区住宅的销售均价分别为：政务区25416.64元/㎡，滨湖新区17058.88元/㎡，高新区16782.34元/㎡，庐阳区14465.15元/㎡，蜀山区13782.39元/㎡，包河区13528.05元/㎡，经开区11719.88元/㎡，新站区9132.31元/㎡，瑶海区7560.74元/㎡。

但从库存上来看，2016年7月份期间合肥市区住宅的库存量回升到了1万套以上，达到了10794套，库存量终止了连续九个月下跌的走势，而且单月的库存量上涨，成为近三个月来库存量最高。