昨日，本报报道了合肥淮矿馥邦天下小区，因为停车位问题，业主与开发商、物业间发生冲突，导致一名业主遭保安暴力袭击事件。报道见报后，引起社会广泛反响，淮矿地产开发的和平盛世小区业主向本报投诉，他们小区停车位也有诸多问题。

接到投诉后，记者探访了位于合肥市和平路的淮矿和平盛世小区，令人惊讶的是，业主声称开发商为阻止业主占道停车，竟用钢钉固定石球占住一侧车道；而地下人防车位曾被用于出售，后又改成出售“20年使用权”。

钢钉固定石球占据小区行车道

8月2日上午，市场星报、掌中安徽记者来到位于合肥市和平路的淮矿和平盛世小区。

进入小区后，记者看到，小区原规划有进出双向两车道通行，但道路一侧被大量的石球所占据，细看之下，每个石球之下还安装了三根钢钉，起到固定作用。路过的一名男子告诉记者，这是为了防止快递人员开车进入，可就在该男子话音刚落，一名快递小哥即骑电动三轮车呼啸而过。

沿着小区双向车道前行，大约数米即放置了一个石球，均用三枚钢钉固定。

“这样做，就是不让业主停车！”该小区业主王刚（化名）向记者介绍说。

业主为停车自备绳索移动石球

据业主王刚介绍，小区内规划的地面停车位非常稀少，只有几十个。“业主刚刚入驻时，大家都在小区内通行车道的一侧停车，后来，物业和开发商不让停，竟然花钱购置了大量石球，自以为如此就可以挡住业主停车。但业主为了停车，自备绳索，每天停车时在选好停车位后，用绳索移走笨重的石球，然后停车。”王刚说。

王刚说，业主用绳索移动石球的行为很快就被开发商和物业发现，后者又出奇招，用钢钉打进地面，将石球固定住，这样业主就没法停车了。

人防车位，以3万元换取20年使用权

业主认为，开发商如此就是为了出售车位，据称淮矿和平盛世小区，地下一层车位被卖到9万左右。

记者来到该小区地下车库，在地下一层车库，停放了不少私家车，而在地下二层，记者竟未看到一辆车，而地面上渗水情况较为严重。

一位老年业主告诉记者，地下二层属于人防工程，车位不能对外出售，最初开发商意图以同样9万元左右的价格对外销售，遭到业主集体反对；后来开发商改变策略，以3万元换取20年使用权的方案，但还是遭到业主反对。

物业称设置石球为保障消防通道

对于业主反映的种种问题，记者采访了该小区的物业管理方——绿城物业服务集团安徽分公司合肥和平盛世物业服务中心。

该中心一朱姓经理告诉记者，放置石球装置钢钉等种种行为是为了保障4米宽的消防通道。

朱经理坦陈，淮矿和平盛世小区的停车位规划为1:0.8，这个比例难以满足停车需求。

淮矿地产方面一位工作人员告诉记者，地面车位属于物管的问题，人防车位只能用于出租，交纳3万元换20年使用权也确实存在的，目前人防车位渗水，地面太潮，到底如何处理还是要看领导决策。