星报讯 昨日是合肥房地产调控政策颁布后的首个工作日，市场星报、安徽财经网记者走访部分不动产登记分中心和地税办税服务大厅发现，各大厅内依然挤满了前来咨询和办理过户的人群，二手房过户、交税明显多过新房。而到记者发稿时为止，合肥市公积金中心、合肥地税办税服务大厅等均没有收到正式执行新政的文件通知。

现场：二手房办理明显比新房多

昨日上午10点多，记者来到位于合肥市望江西路上的蜀山区地税办税服务大厅，虽然临近中午，但大厅里依然站满了办税的市民。“当然要提前来办了，二手房首付提高的时间是以缴税时间为准的，今天早上赶过来把手续办了，省得7月1日之后办要多付首付。”刚买了一套二手房的张先生表示。而工作人员介绍，新政颁布后，前来交易的人员比以往多了很多，不少人都是知道这个政策后提前来办理交易手续的，但目前没有收到新政开始实行的通知。

昨日，合肥市不动产登记中心蜀山分中心虽然没接到文件执行的正式通知，但依然人满为患。而合肥市公积金中心查询电话的工作人员答复记者，该中心也没有收到正式的文件通知，目前，仍然按照原政策办理。

市场：上周新房房价小幅回落

记者昨日从百瑞地产家居网数据中心获悉，合肥上周市区销量继续猛增至4112套，环比涨幅高达77.4%。而均价则是出现了小幅回落，为11700元/㎡。

合肥市区7大区房价破万，分别是蜀山区、庐阳区、包河区、瑶海区、高新区、政务区、滨湖区。均价没有突破万元/㎡大关的区域为新站区和经开区。新站区由于还存在不少均价8000元/㎡的房源，所以仍是合肥的房价洼地。上周二手房挂牌均价仍在上涨，据合肥365淘房二手房平台显示，挂牌平均单价为13538元/㎡，高新区上周涨幅明显，达到15258元/㎡，新站区均价最低，仍为价格洼地。