自去年底以来，合肥部分地段二手房成交均价涨幅有30%。按理说，市场好起来，房产中介小哥们应该开心才是。但这次楼市的“暴动”，大多数小哥都说没赚到钱。究其原因，有中介小哥说，二手房源少，当然也存在房主惜售。

昨日，市场星报、安徽财经网记者走访省城多个房产中介营业部，记录了“有价无市”下中介小哥们的各种表情。

二手房市热闹但真正成交的不多

在省城宁国路与太湖路附近一家房产中介营业部，小李算是新员工，可遇上楼市涨价，在小李看来也不完全是好事。

“张大哥，您回合肥了吗？”昨日下午，小李拿起手机给之前一名登记买房的客户拨了电话，对方的回答是正在出差，“那好吧，等您回来，想看房时再联系我。”

“他前几天的确是在外地出差，现在应该回来了，但不想看房估计还有其他一些想法吧。”小李自言自语。

不光是小李，在铜陵路与太湖路交口附近一家中介公司的桂姑娘，这几天也在给平台中留存号码的客户挨个打电话，邀请对方来看房。“真正交易成功的不太多，因为房源很有限。”桂姑娘说。

看房的人太多卖家现场“竞拍”

甄经理是马鞍山路与太湖路交口处一家房产中介的工作人员。昨天晚上9点钟，他还在营业部。

“晚上刚带上客户去万振逍遥苑看了一个小公寓，哪知道房主又坐地涨价。”说到这，甄经理可谓气不打一处来，“我早前就和房东说好了，总价51万，这才带上客户去看房子的。”可是，到了房主家中，却遭遇近一段时间经常遭遇的窘境：房主从51万元涨到了55万元，“说实在的，可能我还不是很专业，现在的房市我也看不懂。”

说到这，甄经理就想起了几天前在和地蓝湾小区遇到的一件事。当天，甄经理带上一位客户过去看房，谁知道，房主家中当时已经聚集了很多来看房的人，之前房主挂出的价格是115万元，可是见到看房的人挤满了屋子，房主当场放话：“今天谁出的价格高就卖给谁。”最后，这套94平方米的房子卖了141万元。

买家下十万定金卖家依然毁约

刘小五是省城卫岗附近一家房产中介的员工。对于这段时间自己的工作，刘小五说，价格在高位，看上去很热闹，但成交的并不多。

“几天才能成交一套房子。”刘小五觉得，造成目前交易不多的情况除了房源少、房主惜售之外，购房者相比之前也理性了很多，不再一窝蜂去追涨了。

“之前有个客户担心房主毁约，一次性给了10万元定金。”但是，刘小五说，第二天，房主还是说房子不卖了，也愿意再赔付10万元给客户，“既然愿意赔10万，至少房子要多卖出20万。”

房主们让刘小五们很头疼，购房者又何尝不是。

刘小五说，渐渐地，买房的人开始都理性起来了，不是说不买，在遇到一些性价比较高的房源时，客户也会下单。但是，客户为了从哪里省一点，开始打起了中介费的主意。

“有些客户委托我们带去看房子，觉得还不错的话，最后通过层层关系找到另外一家中介公司，办理成交。”这样做是为了什么？刘小五说，购房者想在中介费上省一点下来。