“池州要山、市、县一体化发展，把山上的游客引导到市里来，更多地满足人们休闲、度假需求。”3月3日，全国人大代表、池州市委书记赵馨群在北京接受市场星报、安徽财经网记者专访时表示，池州将继续打好“生态”牌，以后带烟囱有排放的企业一律进不了池州。并透露，去年以来政府未向市场供应一平米的土地，池州的房价一直稳定在4500元每平方米左右。

谈供给侧：遏制增量,有烟囱有排放的都进不了池州

记者：池州1988年就提出生态立市，这么多年坚持绿色发展，是否意味着在供给侧改革的压力相对比较小？

赵馨群：池州是从农业地区发展过来的，产业结构也还要调整，早期因为交通不发达，所以在进行工业发展的时候非常注意生态，但是也还有一些需要调整的地方，例如我们的化工园，最早时候的铅锌厂，改制以后，冶炼还是有些污染的，也一直在改造，这就要求我们在去产能、去库存的过程中，注重升级，按照省委省政府的要求进行调转促。

记者：能说说具体有哪些措施？

赵馨群：第一就是遏制增量，对环境有影响的企业，我们都不要，比如说我们的江南产业集中区，在快速发展的过程中，有排放的我们一律不要，所以江南产业集中区没有一个烟囱，先后有60家企业投产，正常生产的企业有30多家，都没有烟囱。今后，有烟囱有排放的都进不了池州。

另外，池州的首位产业是跟环境相融的，跟国家产业是同向的。供给侧改革，先是在增量上不能再出现问题，然后是优化存量，现在化工园的定位是材料和生物医药，因为化工是材料的最基础的，原来我们是中间级企业，要么往后延伸，要把它吃干榨净，否则就抬高门槛，挤出效益，把这些优化好。对原来有排放的，包括外资企业和国有企业，基本上都是停产后重组，重组必须要采用新能源，不能用煤，要改气。

谈房价：去年以来未向市场供应土地,房价一直很稳定

记者：说到去库存，请问池州的房地产去库存压力如何？

赵馨群：池州的房地产去库存，压力是有的，因为池州的城市规模比较小，整个三县一区人口加在一起只有160万。每年按照常规销售的话，房地产销售面积大概在100万平方米左右。但是近年来随着国家房地产政策的调整，尤其是大家对房产税不确定性导致的评估没有确定性，去年销售只有80万平方米，房地产的投资也在下降。现在说去库存，主要是政府手里还有100多万平方米保障性住房，目前主要是采取货币化安置，要把政府手里的库存去掉，然后让市场可以放心地来投资。

记者：相比全省其他城市的房价，池州的房价涨势怎么样？

赵馨群：池州的房价一直很平稳。我们在土地供应上把握节奏，最高的时候，投放2000亩土地，去年就没有投放，政府一定要把供求关系把握好，因为房价太低，有房子的老百姓房价缩水，不利于稳定，如果上涨过快，也不利于保护百姓利益。

池州的房价均价一直在4500元左右，年后也是没变。很早的时候，政府注意到网购这种新业态后，在小的门面房的建设和供应上就有所控制，所以我们这一块的去库存压力不是很大，现在去库存很大一部分是商业和写字楼以及酒店式公寓等商业业态。